、印花税等。具有一定可行性。但由于房屋的价格具有极大的可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也 ③合同价格远低于实际价格 典型案例 正准备卖房的王女士也是通过中介与买房人约定了一个卖价，不同的是,买卖合同上写的交易价格只是该价格的一半，她想 ...
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【出处】《上海政法管理干部学院学报》2012年第4期 【摘要】骗购经适房的行为具有严重的社会危害性，应当入罪。骗购经适房符合诈骗罪的犯罪 将上述学者所述商品房或同地段商品房价格的具体标准解释为同类商品房的市场均价或政府指导价。笔者认为这并不可取。因为作为不动产，房屋的价值不仅仅与其建筑质量、建筑材质、 ...
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年的数据显示，北京此前已有1371户家庭存在骗购经适房的问题，⑸可见，骗购经适房的问题比较严重。对此，多数学者主张应对骗购经适房的行为入 将上述学者所述商品房或同地段商品房价格的具体标准解释为同类商品房的市场均价或政府指导价。笔者认为这并不可取。因为作为不动产，房屋的价值不仅仅与其建筑质量、建筑材质、 ...
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大力构建的保障性住房和廉租房严重达不到市场应有的占有量的情况下，在消费者面前有两种选择，一是选择低风险、高价格的“大产权房”，二是选择高风险、低 房。李玉兰遂向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题 ...
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分析的前提。在不完全信息条件下，价格机制不能有效和普遍地实现帕累托效率，市场不是完全有效率的。 经济学家为如何解决信息不对称提出了许多理论和模型 最近的一个例子是2003年11月，曾经被北京市政府评为放心中介的房屋中介的工作人员竟集体挟款逃跑，就是这样一个企业采取各种非常手段取得登记并获得荣誉。 另外 ...
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的司法实践表明，如果进行修理已经没有可能，受害人原则上最多只能获得作为事故车之市场价格的出售价和事故前车子市场价之间差额的赔偿，即受损汽车在事故前后的市场价 人的利益和社会公共利益，从而实现各种利益间的平衡。 在英国法院1841年判决的一个案件中，原告的房屋受到了严重损害，但是让原告就恢复到原有状态的 ...
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二次征求意见稿明确规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产 的，由发证机关责令限期改正，给予警告；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 点评：该条与 ...
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。 （二）指标管制的失败与规划管制的兴起 不过，应当对当下中国耕地严重流失负责的是地方政府，而并非农民和农民集体。因为在当下中国，唯有 just compensation）建立公正补偿制度。这里的公正补偿是指政府应当按照市场价格对因征收征用权的行使而造成土地或者房屋损失的公民予以补偿，因为征收征用权 ...
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的产物。文革期间，宪法虽然存在，但对公民财产权利的践踏却非常严重，国家曾剥夺了大量私房房主对房产的所有权，将其私房收缴。至文革结束后，此种 房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿；住宅房屋承租人按照市政府规定的最定补偿标准给予补偿；除此之外，承租人按照最低补偿标准获得 ...
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分析的前提。在不完全信息条件下，价格机制不能有效和普遍地实现帕累托效率，市场不是完全有效率的。经济学家为如何解决信息不对称提出了许多理论和 最近的一个例子是2003年11月，曾经被北京市政府评为“放心中介”的房屋中介的工作人员竟集体挟款逃跑，就是这样一个企业采取各种非常手段取得登记并获得“荣誉”。另外 ...
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