法院主要参照上述原则处理此类问题。研讨中，与会人员深入分析了的农村私有房屋买卖合同效力的政策法律依据和相应的法律后果。 与会少数人员认为，目前我国 是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，转让私有房屋往往导致宅基地使用权的非法流转；另一方面，宅基地的流转必然带来宅基地需求的加大，造成住宅用地 ...
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南湖大道某号房产，面积为131.48平方米，该房产为男方婚前房产，自离婚之日起，该房产所有权、使用权、产权归女儿汤某某所有，男女双方均无处置权、无变卖权；第 所欠贷款由男方自行偿还，与女方王某无关。 现原告汤某认为，1、案涉房屋处于抵押状态，且在权属问题上与自身父母存有争议，原告没有完全处分权，其与王 ...
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又因租赁的公房的所有人不同，不能用统一的规范调整。单位将其所有的房屋分配给本单位的职工承租，是基于劳动法律关系，同时又是为了尽可能满足职工及其家庭 一般情况下，这种租赁关系具有相对稳定性，承租后的房屋居住使用权属于夫妻双方。在审理离婚案件处理这种房屋的居住使用权问题时，必须考虑这个实质，而不能按照一般 ...
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尚未取得产权的，夫妻双方可以协商该房屋的归属，协商不成的法院不会对其所有权处理。 公租房，承租者只有使用权而没有所有权，因此夫妻离婚时不能分割其所有权，法院只会判决其归谁使用。 宅基地的所有权属于集体所有，个人只有使用权没有所有权，因此，宅基地的所有权是不能分割的，也不属于夫妻共同财产。对于 ...
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购买改造的房屋由二人按份使用。 法官讲法： 我国《婚姻法》第三十条第二款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。” 本案 当事人使用。 为此，本案中不能处分房屋的所有权，只能判决房屋的使用权。 据此，法院判决张某和李某离婚，其婚后购买改造的房屋由二人按份使用。...
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随房屋一并抵押，并在抵押权实现时，同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的，以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。 第四十 土地房屋权属变动的； （八）将个人所有土地房屋变为共有财产的； （九）离婚协议处分财产导致土地房屋权属变动的； （十）法律、法规规定的其他情形。 第四 ...
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分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行 财产的一方在婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有 ...
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分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行 财产的一方在婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有 ...
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分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使 用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行 同意协助办理过户，双方共同申请；若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。 6.若房子还还在银行或 ...
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无限制性规定，故夫妻双方作为股东设立的有限责任公司并不违反法律规定，在离婚案件中否定夫妻公司的法人人格没有法律依据。工商登记中载明的夫妻投资比例 分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行 ...
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