财产权之有形或无形，并非指权利而言，而系指权利控有之生活资源，即客体究竟有无外形。例如，房屋所有权，其权利本身并无有形无形之说，问题在于房屋系有 意义。此外，在知识产权的原始取得中，国家机关的授权行为是权利主体资格最终得以确认的必经程序。授权行为从性质而言是一项行政法律行为。它与创造性行为一样，对权利 ...
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两种性质的土地时，因拆迁应适用不同的法律法规规定，势必会造成补偿标准、程序、安置模式的不同，易引发拆迁矛盾的产生。（二）基层组织作为力度不适当 当事人为了追求高额的补偿金，使其利益可以最大化，从而出现了一系列房屋所有权确认纠纷、房屋买卖合同纠纷等案件。如赵某房屋买卖合同纠纷案中，赵某与钱某签订房屋买卖 ...
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权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋 四）变更登记； （五）他项权利登记； （六）注销登记。第十条房屋权属登记依以下程序进行： （一）受理登记申请； （二）权属审核； （三）公告； ...
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权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋 四）变更登记； （五）他项权利登记； （六）注销登记。第十条房屋权属登记依以下程序进行： （一）受理登记申请； （二）权属审核； （三）公告； ...
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房屋抵押借款合同的行为是表示认可的，且上述抵押亦经过登记程序。所以原告白宁与被告冯尼生对房屋的按份共有并不影响第三人华夏银行股份有限公司对房屋的 》、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释之规定，法院判决依法确认该案房屋所有权为原告白宁与被告冯尼生按份共有，其中原告白宁占90%份额 ...
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管理局向两被告颁发了房屋所有权证书。原告黄昌元得知两被告将三人合伙所建房屋产权证办理后，以登记错误为由向法院提起民事诉讼，要求确认第二层住房归 进行确认。如房产登记错误，权利人可以通过民事诉讼程序确认房产物权的归属，待房产物权归属确认后，再持相关法律文书到房产登记部门自行变更登记。郑州房地产律师提示： ...
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留存，填写实地查看记录表，并应签名确认。 4.4.9 当有下列情况之一时，应进行公告： 1 集体土地上的房屋所有权初始登记； 2 房地产权属证书或登记证明公告 官将登记事项在登记簿上记载完毕并签名（章）之时为准。 4.5.8任何人不得擅自更改登记簿。当登记簿记载的事项有误时，应按更正登记程序进行更正。...
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权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋 ）变更登记； （五）他项权利登记； （六）注销登记。 第十条 房屋权属登记依以下程序进行： （一）受理登记申请； （二）权属审核； （三）公告 ...
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条件下，原房客优先购买的权利应予保护。这是司法界对承租人优先购买权的再次确认。在此基础上，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 的第三人的交易安全。如果对三者之间的关系处理不当，就可能或者使出租人的房屋所有权受到过分限制，或者使承租人的优先购买权无法真正实现，或者是损害第三人 ...
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出现，对此加以明确的呼声比较强烈。我们认为，债权人一般没有原告资格，因为房屋所有权人把房屋卖掉可获对价，对价仍可还债，并不影响债权。不过，确实存在 登记的权利人，他们的利益直接受到判决结果的影响，而且可能是不利影响，按照正当程序之法理，作出不利处分之前应当给利害关系人申辩机会。如果他们被记载于登记簿， ...
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