最大的亮点就是取消了有关房产公证的条款。新的《房屋登记办法》已明确放弃了法定公证，第三十三条载明，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一 、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在上面的规定中,买卖合同、 ...
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制度的引进，使得土地使用人能够因地制宜地根据便利利用土地的需要，与他人达成设定地役权的协议，从而发挥土地的最大效能。二是便于相邻不动产所有人或使用人 ，即没有登记则物权不能设立。[54]就土地权利登记而言，不仅仅要对土地所有权进行登记，在我国社会主义公有制条件下，土地他物权在土地权利中占据着绝对多数的 ...
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的合同的范围，主要是出于维护交易安全和保护合同当事人的预期而划定，如委托合同、附所有权保留的买卖合同、房屋租赁合同和知识产权许可使用合同等。对可自由选择 债务也在合同生效时便已产生，选择本身并不是合同之债发生的原因（除非采德国早已放弃的自动消灭理论进行解释）。其次，因管理人或者债务人请求对方当事人履行 ...
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西方的运动坚持调解必须是完全自愿的，必定要在法庭程序之外进行。欧盟的部长委员会甚至拟出了一个关于调解原则的协议，说明其程序必得和法庭程序明确分开，主持 了。但是，集体化并没有终结农民的住宅私人所有权。尽管房屋交易在集体化时期少之又少，但房屋的分割和继承仍然和革命前的情况一样。集体化也没有终结家庭作为 ...
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人结合在一起的束缚或锁链，作为某种自愿行为的后果。法锁是怎样形成的，债是怎样加到合约或协议上去的呢？根据梅因的分析，债或法锁就是订立契约的法定程序 应当把res一词从一般意义上理解为给付；否则，该定义严格地说就只是指要求转移所有权的债。 [25]彭梵得关于给付义务译法和解释，从另一个侧面至少说明优士丁 ...
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对原告的父母说：如果你们在你们孩子的名子里面加上我的名子，我房屋的所有权将归原告，你们可以终身使用（终身财产权）。这里，祖父实际上是设立了原告的所有权和 不能强制执行。再如，以高利率换汇或者贷款的协议，法官会认为按照当时当地的习惯和交易惯例看来是如此过分的不公平，以致于拒绝提供法律救济。[16]当然， ...
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不合法的的非法占有状态继续存在下去吗？！！8）博物馆的答辩状有三条：1）原告自愿将潘玉良遗产捐献给国家，无权要求返还。2）博物馆藏品属国家所有，要求返还 可以与主权分开。例如，某甲拥有一商业用房的所有权，他将该房租借给某乙用于经营，某乙在租赁期间内，拥有该房屋的：占有权、使用权、收益权。但是某乙不拥有 ...
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。这也是老人为保证非婚同居财产安全所做的预防准备。倘若能够以适当的方式将关键财产的所有权及时予以明确,那么双方家庭也就能更为安心地支持 的关键所在,理应在法律层面打开继承权授予的窗口,至于双方当事人是否接受,则可根据各自实际进行意思自治的协定。总而言之,继承权可以自愿放弃,但在规范层面却不可忽视此资格 ...
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人的团体”(无权利能力之社团)和“管理团体法人”。参见陈华彬：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1997年版，第228-243页。），德国法也不 实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当偿还的债务可以不负偿还责任。 三、物业费请求权的 ...
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。《瑞士民法典》第612A条规定：配偶双方居住过的房屋或其家用器具在遗产之列的，生存配偶可请求将该类财产所有权折抵给自己。《葡萄牙民法典》第2103A条中 放弃协议，各国立法态度不一。法国、意大利等国否认继承放弃协议的效力，而德国、瑞士等国则承认继承放弃的效力。在我国，现行继承法并没有规定继承放弃协议 ...
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