《担保法》第34条第1款规定：下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定作物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（ 于其他登记机关。这些抵押物之所以要登记，一是防止重复抵押使得抵押物价值低于借款金额，债权人利益受损。由于抵押登记资料是公开的，允许查阅、抄录或复印，因此在签订抵押 ...
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《担保法》第34条第1款规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定作物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 于其他登记机关。这些抵押物之所以要登记，一是防止重复抵押使得抵押物价值低于借款金额，债权人利益受损。由于抵押登记资料是公开的，允许查阅、抄录或复印，因此在签订抵押 ...
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4、 作为保证人的房地产开发商没有履行担保责任。在购房人取得房屋所有权证书，并与银行办理房屋抵押登记之前，按法律规定，房地产开发商对购房人归还银行贷款承担连带 因而他们能够提供准确、快捷的个人信用报告。商业银行可以迅速而准确的掌握借款申请人的信用背景资料，并在短时间内对借款人的还款能力做出客观判断。 ...
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4、 作为保证人的房地产开发商没有履行担保责任。在购房人取得房屋所有权证书，并与银行办理房屋抵押登记之前，按法律规定，房地产开发商对购房人归还银行贷款承担连带 因而他们能够提供准确、快捷的个人信用报告。商业银行可以迅速而准确的掌握借款申请人的信用背景资料，并在短时间内对借款人的还款能力做出客观判断。 ...
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交付的房屋，却被开发商将该房屋产权证登记到自己名下，并将房屋抵押给了银行，致使无法履行商品房买卖合同。购房者赵某将开发商告上法庭，要求解除商品房买卖合同， 由项目施工方亚坤公司所欠原告的钢材款抵付，另102万元以被告之前向原告借款的100万元及2万元利息抵付，余款82.06万元，于交房时一次性支付完毕 ...
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办理了房产证，用于向银行抵押借款。2007年4月，原告与第三人A公司签订购房协议一份，第三人将自己开发的上述涉案房产一套（房产证登记在被告名下）转让给 认可。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 一、第三人与被告签订的房屋买卖合同的效力认定。 第三人主张其与被告签订购房协议，目的是因公司生产经营 ...
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财产所有权应为未成年人。其理由有三点： 第一、自然人权利能力平等性决定未成年人的房屋权属主体资格。自然人是因出生而取得民事主体资格的人，从年龄上包括成年人 名下的房产与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难从银行获得按揭贷款。也就是说，将房产登记在未成年子女名下， ...
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及相关证明材料。 借款人贷前填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明 银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 不管是购买怎样的房产，其实当事人都可以试一下去抵押 ...
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）原审遗漏部分事实没有查清，导致事实认定不完整。公积金中心作为案涉房屋的抵押权预告登记权利人，在将抵押权的预告登记转为正式的抵押登记之前，必备条件是案涉房屋必须 的，应予支持的规定。结合本案的事实，花旗银行与郭凯之间的纠纷是借款纠纷，属于典型的金钱债权执行；被查封的不动产已经办理了抵押权受让预告登记， ...
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质押，因为原先的购房合同已经注销换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据合同法规定 其他资料可以办理补证手续。房产证找不到了，经常还有一些情况：办理过房屋抵押登记，但是忘记领取房产证。房产证已经留存于按揭的银行，等还清贷款后，银行 ...
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