原属某财政局系统企业，1982年会计师事务所成立时，由某财政局将该公有非居住房屋直接划拨给其用作经营场地，会计师事务所则每月向某财政局上缴当月租金，由某 称：我们直接与某拆迁公司签订动迁协议，在法律上成为被动迁人，享受动迁补偿权利，亦承担了自行过渡的义务;且按《 市城镇公有房屋管理实施细则》第 32条 ...
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享受征收补偿利益存在着较大分歧： 一种观点认为，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对同住人的认定标准未区分成年人与未成年人，未成年人只要满足同住人的 ，其居住问题应由父母解决，故不认定其为系争房屋的共同居住人。 根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第四条：对 ...
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，对征迁一线权力缺乏有力的监管，这种体制和监管上的缺位，使得临聘人员实施职务犯罪机会较多，大多都选择相对简单的作案手段。在我院办理案件中临聘人员 擅自提高补偿标准等，从而大肆收受贿赂；二是虚构房屋权属人和拆迁补偿项目，伪造拆迁户档案资料，从而套取补偿款私吞；三是收受拆迁户好处后，徇私舞弊，对假产权证、 ...
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到，近日，南京市和武汉市也分别针对《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台了细则。南京市在《国有土地上房屋征收与补偿条例》的基础上，出台了《南京市国有土地上 稳定有网友指出，新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》也并不能有效解决地方政府滥用征地权力的行为。在实施旧的城市房屋拆迁管理条例时，是开发商在和拆迁户 ...
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和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权， 调整上述纠纷的主要依据。如上海市《关于鼓励本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则（试行）》规定了依法享有宅基地使用权的村民和村民住房所有权人可以申请 ...
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是否还能再主张动迁房共有，要看是否满足同住人的条件。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定：共同居住人，是指作出房屋征收决 年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》进一步明确，他处虽有住房但居住困难的情况， ...
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。比如：浙江义乌就出台了《义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是非试点 号文，虽然合同无效，但买受人可以分得70%的拆迁补偿款！！！上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见农村宅基地买卖应严格按照法律法规的 ...
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高压线危害的两个指标一个是安全距离，一个是高压辐射。前者，《电力设施保护条例实施细则》第4条规定，各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下，距建筑物 和220千伏架空电力线路可以在确保安全距离的前提下直接跨越房屋，不需要启动征收、拆迁程序，但应予协商补偿。《电力设施保护条例》第21条规定，新建架空电力 ...
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高压线危害的两个指标一个是安全距离，一个是高压辐射。前者，《电力设施保护条例实施细则》第4条规定，各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下，距建筑物 和220千伏架空电力线路可以在确保安全距离的前提下直接跨越房屋，不需要启动征收、拆迁程序，但应予协商补偿。《电力设施保护条例》第21条规定，新建架空电力 ...
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申请程序法定化。在土地管理基本法律中可以对此作原则性规定，具体细则可以交由该法的实施条例或把制定具体细则的权力下放到各省、直辖市、自治区。从相关规定的历史演进 增地、减人不减地的原则。参见邵忠华、褚玉兰：《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》，《人民司法》2010 年第 18 期。 [23] ...
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