在《城市规划法》实施以前对此作出明确规定的，从其规定。 2. 面积争议的处理 发生房屋面积争议的，当事人之间协商一致的按协商结果认定。当事人协商不一致的， 人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 2.4 补偿原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而 ...
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购房者有权获得经济上的补偿。这类条款应当是购买期房合同中的必备条款。(4)有关房屋面积方面的条款购房者在签订购买现房合同时在此条款中要写明建筑面积， ，或者虽然提及，却因发展商口头的再次承诺而未在购房合同中予以明确。这样增加了购房者的购房风险。同时由于对此没有具体的规定或约定，发展商和购房者对此达不成 ...
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房屋的价值，这对土地的价值是有考虑的。但对于土地面积远远超过房屋面积的被拆迁者来说，其土地价值是未被充分考虑的。 4.补偿标准 征用国有 [22] 三、土地征收、征用法治变革的背景与机遇 （一）20004年修宪 1.增加了土地征收与征用的补偿条款 长期以来我国宪法缺乏征用补偿条款，使得普通立法在设定 ...
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买售人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。”从上述法律规定看，房屋面积误差，应是指“套型”与“尺寸”引起的。如果不是因“套型”与“尺寸”引起的 超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约金造成的损失确定违约金数额。”虽然违约金过高过低可依法 ...
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相关材料证明在1981年以前建造、并用于居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准，1981年以后改扩建增加的部位不予认定建筑面积 补偿； （四）享受过共有产权保障住房（经济适用住房）政策。 居住困难户的房屋征收补偿所得包括保障补贴，按照《细则》规定，属于被征收人所有，或者 ...
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套型面积补贴不是保障性质的补贴，也意味着上海房屋征收补偿在房屋的市场价格之外又增加了价格补贴和套型面积补贴两块内容，在上海四位一体住房保障体系框架已基本 的费用、停产停业损失补偿。由于停产停业损失认定比较复杂，《实施细则》规定按房屋市场评估价格的10%确定，有异议的可申请评估、复核、鉴定。这种简易办法 ...
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看的心理。于是乎，开发商升值的小算盘变成了积压大量资金的负担。 另一方面，这类房屋在许多方面与经济适用房非常相似，除了不能享受全面的政策优惠外，就像 。具体的补偿方式：拆除非成套住宅房屋，被拆除房屋原建筑面积与成套住宅房屋建筑面积的换算办法为，原建筑面积增加25平方米附属面积；拆迁人对被拆除非成套住宅 ...
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面积补贴”不是保障性质的补贴，也意味着上海房屋征收补偿在房屋的市场价格之外又增加了价格补贴和套型面积补贴两块内容，在上海“四位一体”住房保障体系框架已基本 的费用、停产停业损失补偿”。由于停产停业损失认定比较复杂，《实施细则》规定按房屋市场评估价格的10%确定，有异议的可申请评估、复核、鉴定。这种简易 ...
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相关材料证明在1981年以前建造、并用于居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准，1981年以后改扩建增加的部位不予认定建筑面积 补偿； （四）享受过共有产权保障住房（经济适用住房）政策。 居住困难户的房屋征收补偿所得包括保障补贴，按照《细则》规定，属于被征收人所有，或者 ...
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给予周转房补助。 第二十九条 实行统建还房安置的，被拆迁人应选择与拆迁房屋面积相等或相近面积的安置房套（户）型安置。除人均30平方米基本住房面积外，安置 不参加征地补偿费用的分配，不予安置： （一）《征收土地公告》发布之日起新增加（迁入）人员（依法婚嫁、生育的人员除外）； （二）计划外生育未缴清社会 ...
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