改由法院依职权查询被申请人财产线索，看似给法院增加了工作量，但并非如此，因为后期执行时法院还是有义务查询被申请人财产，只是工作提前而已。并且申请人已经提供担保， 续保。 依照法律规定，对于银行账户、动产、不动产采用查封、扣押、冻结等保全措施，均规定了一定的期限，期满未及时申请续保，则自动撤销。实践中， ...
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高而使借款人遭受损失的风险。由于商品房预售按揭期间一般较长，在按揭期间，按揭房产可能会因为各种自然灾害或者人为因素而遭到损毁，价值也随之灭失或下降；此外， 了巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的 ...
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巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定 加强对房地产市场的研究分析，以保证房地产金融市场的良性运作。 1、科学评估抵押房产 在评估方面， 银行最好要培养自己的房地产估价员，进行科学的估价，以防范价格 ...
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高而使借款人遭受损失的风险。由于商品房预售按揭期间一般较长，在按揭期间，按揭房产可能会因为各种自然灾害或者人为因素而遭到损毁，价值也随之灭失或下降；此外， 了巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的 ...
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在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封 可能导致的风险，故张某自身存在过错。从条件上分析，如果张某在合理期限内未积极行使办理过户登记手续的，怠于行使权利逾期办证，应当认定其具有过错 ...
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公开制度。为及时实现申请人的债权，杜绝久拖不执、久执不结，可对执行各环节的期限作出具体规定：（1）执行员在接案后几日内（如三日）必须发出执行通知书；（2）在发现和落实被执行人的财产后几日内（如五日）或24小时内必须采取查封、扣押、冻结等措施，并在此后的几日内（如十日）采取拍卖、变卖措施；（3 ...
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保证金解冻期间不计利息；如拍卖成功，保证金自动转入法院指定账户，卖主需在期限内支付“尾款”。 追问 网拍珠宝首饰如何保真？ 法院表示均有相关证书 如何保证 房产，市民可拨打拍卖公告上的咨询电话，询问执行法官或咨询房产所属房屋管理部门。 何种情况会造成流拍？ 法院称拍卖价格低于保留价易流拍 根据之前法院 ...
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政策上不允许通过转让方式取得，如果直接进行破产清算可能造成资源浪费。2.企业固定资产如房产、无形资产土地使用权等与经营资质高度匹配，转作他用价值不高，变现困难。3 债权调整方案；（四）债权受偿方案；（五）重整计划的执行期限；（六）重整计划执行的监督期限；（七）有利于债务人重整的其他方案。其中第三、四项 ...
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第三人向申请执行人履行债务。 该第三人对债务没有异议但又在通知指定的期限内不履行的，人民法院可以强制执行。 《执行规定》第61-69条对到期债权执行制度作 在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。据此，对于不能进入破产程序的企业法人， ...
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起3日内向申请执行人发出提供被执行人财产状况通知书。 第六条 执行员应当在执行通知书和提供被执行人财产状况通知书中告知执行员姓名和联系电话。 第七条 被执行人 、财产变价与款物交接 第十七条被执行人财产被查封、扣押、冻结后，执行员应当责令被执行人在指定期限内履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的 ...
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