支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。二、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人 验收，符合规定的条件，按时收回租赁。四、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定 ...
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。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修 、仲裁、诉讼。建议：第一，最好聘请专业律师全程参与，包括策划、谈判、起草合同、审核...；第二，即使没有律师全程参与，签约前也应该请律师提出法律审核意见 ...
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。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修 、仲裁、诉讼。建议：第一，最好聘请专业律师全程参与，包括策划、谈判、起草合同、审核...；第二，即使没有律师全程参与，签约前也应该请律师提出法律审核意见 ...
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。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修 、仲裁、诉讼。建议：第一，最好聘请专业律师全程参与，包括策划、谈判、起草合同、审核...；第二，即使没有律师全程参与，签约前也应该请律师提出法律审核意见 ...
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现实中常常会遇到以下情况，承租人与出租方签订了一个租赁合同，但是由于种种原因，承租人不愿意继续履行租赁合同了，想要提前解除租赁合同，这种情况下，出租方往往 的一种补救措施，而不是对于违约方的惩罚措施，是否要要求违约方继续履行合同义务要考虑其经济承受能力以及合理性。在实务中，法院考虑到相关主体的经济能力 ...
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主张解除租赁合同，并要求出租人承担违约责任的，应予支持。但承租人违反合同约定用途使用房屋，或者承租人在签订合同时知道或应当知道租赁房屋存在上述限制的除外。（2）租赁房屋在使用上虽存在行政管理限制，但承租人无法以该房屋为经营场所办理营业执照系因不可归责于双方当事人的原因，致使租赁合同 ...
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标准并不考虑当事人在违反法律和行政法规的强制性规范上有无主观故意，即使当事人在签订合同时从来不知道有任何这方面的规定，根本不知道他们约定的权利义务是被法律 效果应当被作为一种事实状态予以保留，即出租人仍应保留其已获得的租金，承租人应当返还租赁物而无权请求返还租金。当然，出租人所保留的租金数额并不一定与 ...
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并继续扩大损失。三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。 承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。七、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一：1、转租；2、出借；3、抵押；4、拆解； ...
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并继续扩大损失。 三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。 订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。 七、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一： 1、转租；2、出借；3、抵押；4、拆解； ...
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并继续扩大损失。 三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。 订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。 七、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一： 1、转租；2、出借；3、抵押；4、拆解； ...
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