，因此商场没有必要主动停止经营；同时，该《通知》中对商场类公共场所经营者的要求为公共场所或者其他人员密集场所的经营者、管理者要落实消毒、通风等防控措施，并 、擅自停业的影响程度等。从合理性角度，一旦构成足以令出租一方认为，承租方将不再履行的状态时，即使没有约定的标准，出租方也足以依据法定解除中预期违约 ...
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出租方不要求支付租金的行为往往是口头约定，承租方没有证据证明这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁 ...
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出租方不要求支付租金的行为往往是口头约定，承租方没有证据证明这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁 ...
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， 2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报，作为租赁协议的出租方应当对B公司 206协议。但B公司于仲裁庭审中明确提出了解除合同的请求，且已书面将原继续履行租赁协议的请求变更为赔偿未来三年的预期损失，可见B公司已明确了解除合同 ...
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， 2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报，作为租赁协议的出租方应当对B公司 206协议。但B公司于仲裁庭审中明确提出了解除合同的请求，且已书面将原继续履行租赁协议的请求变更为赔偿未来三年的预期损失，可见B公司已明确了解除合同 ...
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农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。出租是一种 《物权法》第 129 条规定： 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记； 未经登记的不得对抗 ...
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人为善意附合，有权依 不当得利的法律规定要求主物物主赔偿损失；从物所有权人为非善意附合的（如在承租的住房内设置不利于房屋的建筑物），则反而 审计鉴定价值予以折价赔偿。（2）租赁合同因承租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有，承租人无权再向出租人主张折价补偿 ...
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人如果解除合同，则应支付总价款10%的违约金，另支付设施费用6.8万；而如果继续履行合同，则只需按合同价款6.8万补足即可。也就是解除合同比继续履行合同要 一审法院的解释，来看双方所签订的《租赁合同》第十二条“在骨灰安放之后，承租方要求将设施退回出租方的，在扣除工程费用、按已用时间折扣完管理费用和租赁 ...
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___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍， 6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七 ...
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财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行；如果协议不能履行，给双方造成损失的，应当负赔偿责任。86．非产权人在 内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应 ...
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