修缮不得造成任何损害。 （2）由于供养型居住权不可转让、继承，因而居住权人不可就居住权设定抵押权以及其他任何权利负担。但对造价补贴型居住权则不存在此限制。 （ 例如被遗赠的居住用益权与使用权或者用益权是否有异？古代法学家对此有疑问，优帝一世认为，若接受居住权遗赠的人可以出租房屋或者请求确认居住权，那么 ...
//www.110.com/ziliao/article-11384.html -了解详情
三人基于善意取得制度而取得了抵押物的所 有权时，则抵押权的对抗效力将丧失。但是，日本的理论界与实务界对于抵押权人是否 享有排除妨害请求权，则存在肯定说与 实行遭受妨害（如抵押的房屋被黑社会成员 占据以致无人敢竞买或出价较低）。日本最高裁判所在平成十一年即1999年的判例中认 为抵押权人在实现抵押权时 ...
//www.110.com/ziliao/article-10230.html -了解详情
取得使用权，对土地使用权有权作出处分，包括抵押。但根据现行法律规定，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 3、抵押 ，抵押权一经登记，无论抵押财产的受让人是否属于善意，抵押权人都可与之对抗行使追及权。（3）抵押合同成立后，抵押人又将土地使用权出租的，抵押权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-943754.html -了解详情
，B银行要求实现自身抵押权，通知A贸易公司腾空房屋。C贸易公司回复其对该大厦已抵押事项毫不知情，根据“买卖不破租赁”原则，其有权继续租用该办公室。仲裁庭 ”《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”第 ...
//www.110.com/ziliao/article-686007.html -了解详情
房屋为经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权，5年内不得转让或者出租。 2014年6月19日，张某（甲方）与祁某（乙方） 房额度的原则尺度。具体案件中，经适房购房人对外出租房屋可能有各种主观动机或客观背景，比如经适房的地点离使用人或家庭成员的上学、工作地点较远，产生了 ...
//www.110.com/ziliao/article-638845.html -了解详情
，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。8、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋国家的 限定，如未住满五年不得转让等，因此征购买房改房时要注意查看原购房合同是否有此类的特殊约定。12、存在超标未经处理的房改房房改房是单位给予员工的 ...
//www.110.com/ziliao/article-476754.html -了解详情
地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易 区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5 ...
//www.110.com/ziliao/article-382592.html -了解详情
移转：《土地管理法》第六十二条虽然承认了农村房屋可以买卖和出租，但对于农村房屋买卖时其宅基地使用权是否同时流转未作明确规定，理解上易产生歧义。如果农村 要对买受人资格加以限制，那么应该如何限制？法无明文规定。有人认为，应限制在本村范围内，因为只有本村农民才是本集体土地所有权主体的成员，才有权享有宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -了解详情
优先保护承租人的利益，而3 年以上哪怕是3年多几个月就优先保护抵押权人的利益，这又是否合理呢？ 笔者认为这种以租赁期限作为平衡点的制度显得过于僵化，难以真正 责任，此时，便不会产生预购人的期待权，也就不存在抵押权与期待权之间的冲突了。在这种情况下，抵押权人仍享有对房屋的抵押权，而购房人也可获得返还的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243319.html -了解详情
取得使用权，对土地使用权有权作出处分，包括抵押。但根据现行法律规定，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 3、抵押 ，抵押权一经登记，无论抵押财产的受让人是否属于善意，抵押权人都可与之对抗行使追及权。（3）抵押合同成立后，抵押人又将土地使用权出租的，抵押权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-239056.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务