发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多，但是由于我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。我们认为，商品房按揭 债务人，且当事人双方对借款事实没有争议，或者债权人轻易放弃权利，与债务人达成调解协议；借款人抗辩不存在真实的借款关系，出借人起诉的借款事实或者理由不符合常理， ...
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一人所有，而仅以土地或仅以建筑物为抵押者，于抵押物拍卖时，视为已有地上权之设定，其地租由当事人协议定之；协议不谐时，得声请法院定之。 人支付相应的费用，从而成为新的宅基地使用权人，原宅基地使用权人与法定租赁权人退出三方权利义务关系，取而代之的是第三人与集体经济组织之间的宅基地使用权关系。当然，如果身为 ...
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忽略其债权不能实现的可能性而已。[24] 其二，浮动抵押。按照《物权法》第181条规定，经书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的 统一商法典》第9章宣示登记（notice filing）[35]的做法，限于登记保证的三方当事人、保证的数额和对担保物的简要描述，并不会过多增加工作量。 4 ...
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协议》，约定A银行与汽车经销公司共同委托第三方物业仓储公司对汽车经销公司提供抵押的现有的以及将有的汽车进行监管，数量为83台，价值为1670万元， 经销商、生产商签订三方合作协议，以厂家或商家所提供的具有唯一性的汽车合格证作质押，银行在收取一定比例保证金的前提下，据此开具银行承兑汇票或贷款用于支付货款 ...
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并未承担债权债务，但为确保抵押权如期消灭，可要求将相关款项汇入三方约定的专管银行帐户，专项用于清偿贷款，以免被转让方挪做他用； （2）转让方经贷款银行 施工、总包、分包合同终止或者继续履行及债务承担的协议，转让双方与贷款银行有关抵押借款合同终止、贷款归还的协议等，均应作为在建工程转让合同的附件，这是对 ...
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收账款转让融资、应收账款资产证券化融资等应收账款融资方式。中小微企业由于缺少抵押担保财产，融资难、融资贵成为制约其生存和发展的瓶颈。对于金融机构和其他 见公司签订的基础合同的约定，有关付款条件尚未成就而拒绝付款。法院认为：三方主体的补充协议对新客站的付款金额和时间进一步予以明确，故新客站公司对恒丰银行 ...
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完成的条件是否满足。 3.1融资文件 在特许经营权协议签订时或之后，律师应检查项目融资文件，并检查贷款人发放贷款的条件是否已满足。融资文件应包括以下部分： ； （4） 未经项目发起人同意，项目公司不得擅自处分自身资产，包括但不限于抵押、质押、转让、出租、出借等； （5） 未经项目发起人同意，项目公司 ...
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一人所有，而仅以土地或仅以建筑物为抵押者，于抵押物拍卖时，视为已有地上权之设定，其地租由当事人协议定之；协议不谐时，得声请法院定之。 人支付相应的费用，从而成为新的宅基地使用权人，原宅基地使用权人与法定租赁权人退出三方权利义务关系，取而代之的是第三人与集体经济组织之间的宅基地使用权关系。当然，如果身为 ...
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公司又以该担保物设定抵押权，向丙银行贷款300万元，双方并办理了抵押登记手续。甲公司未履行债务，甲、乙、丙三方因该担保物的处置引发争议，诉 船舶、航空器、第6项交通运输工具之上设定的抵押权。动产浮动抵押权系指经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者以其现有的以及将来的生产设备、原材料、半成品 ...
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金融机构也会在资金借贷过程中摸索出一系列标准化模式, 如要求借款方提供抵押、签订完备的贷款合同等。然而, 这种标准化模式往往会成为农户及民营企业的障碍。 机构在金融市场上占据着绝对的优势地位, 而农村民间金融则明显处于劣势地位, 三方呈现非合作、非对称的博弈态势。 (2) 信息严重不对称。信息不对称是 ...
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