长时间不得超过20年，目前产权式商铺租期普遍是10至20年，租赁期满后，如何处理商铺或继续保证投资回报率必将引发纠纷；第二，因开发商在销售带租约的 为吸引投资者，除承诺高回报率外，还通常以自己的资产为小业主的投资收益提供各种担保措施或者由担保公司提供担保。有些开发商在广告宣传中提出“无忧投资”概念， ...
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总额达到两期之租额，出租人可以终止契约。土地法不但明确了两期的内涵为两个月，并将保证金计算进来，实际上可能延长到四个月以上。第四，关于承租人 还成了了上海市房屋租金委员会，专门负责有关事务，并定有《上海市房屋租赁纠纷处理办法》（1945年12月5日）。[28] 1948年，北平市政府根据《房屋租赁条例 ...
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案件的标的金额巨大，即便按照比例递减的原则收取诉讼费用，但实际收取的诉讼费用也十分可观，诉讼费用如何分担对当事人权益的影响很大，甚至不亚于小额诉讼案件的实体 上升的趋势。 [2]2004年8月，因汉唐证券在中登公司的国债质押业务欠库（即国债质押业务保证金不足），中登公司直接扣划托管在汉唐证券名下的债券 ...
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产证的预租，可以认定预租有效。27、如何看待押租的效力？实践中，租赁合同的出租人会要求承租人缴纳一定数额的保证金（又称押租），约定在租赁关系终了时 至法院时，居民以超过诉讼时效为由拒付一、二年前的费用，物业公司等有关部门又没有时效中止、中断的证据。对此如何处理，各法院在实践中做法不一。我们认为，时效 ...
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的主观目的，导致无法追究被告人的刑事责任。那么，司法实践中如何认定合同诈骗行为人主观上的非法占有目的呢？ 笔者认为，在处理具体案件时，应当根据其是否 某公司于当日向廖某某支付油漆质量保证金120000元(实为油漆冲抵)。合同约定家具厂每月购买谭某公司不低于7万元的油漆，同时还约定每月5日前家具厂须结清 ...
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的主观目的，导致无法追究被告人的刑事责任。那么，司法实践中如何认定合同诈骗行为人主观上的非法占有目的呢？ 笔者认为，在处理具体案件时，应当根据其是否 某公司于当日向廖某某支付油漆质量保证金120000元(实为油漆冲抵)。合同约定家具厂每月购买谭某公司不低于7万元的油漆，同时还约定每月5日前家具厂须结清 ...
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、企业债务、企业信誉、经营者资质等一系列问题予以监管？经营者发行会员卡的行为是否应当管理？应当如何监管？又该由谁监管？这些问题如今都是极不明确的 的消费者协会，然后由申请者向消协缴纳一定的风险保证金，该风险保证金全部纳入专门的风险保证金账户，最后由消协相关负责人在《会员制度许可证》上签字盖章，申请者 ...
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房屋过户手续后贷款才能支付房款，此种情况一定要明确约定若银行不同意发放贷款该如何处理。 四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；房屋附属物品 场内的业务，开辟了24小时取件的快速绿色通道；对所有进入市场的公司收取保证金，以便及时赔偿购房者；对入市公司进行资质审核等措施。 市场反应积极合同范本将 ...
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业务的，从而加大了对这类非法经营活动的打击力度。 近年来，以典当行、担保公司、理财咨询公司等形式存在的地下钱庄从事非法经营活动较为猖獗，严重扰乱了 当局正确判断经济形势和制定货币政策。其次，票据融资的虚假繁荣也会加重企业负担。有的企业为了交高额保证金，不得不高息拆借资金。尤其是在贷款银行承兑汇票贴现 ...
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②支付保证金，经常运用于工程建筑中，要求承包商保证向供应商和分承包商及时支付；③履约保证金，目的是保护采购机构，防止承包商不能履行合同。（八）救济程序在制度的 的竞争。另外，还有其它一些程序安排也都是为了保证竞争和防止限制竞争的情况出现，比如对招标文件收取的费用应只限于制作成本等。即使在采用招标以外的 ...
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