或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 第一百零一条【共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 ...
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损失的，依照合同法的有关规定处理。在本案中，由于诉争房屋的共有人雷某与张某就同一房屋签订了两份租赁合同，该合同均合法有效，因被告孙某的租赁合同成立在先 。因此，原告与雷某所签订的租赁合同中虽然约定了原告对租赁房屋享有优先购买权，但由于第三人刘某善意购买该租赁房屋并已办理了登记手续，第三人因此取得诉争 ...
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三人”的，不予支持，法律另有规定的除外。 第七条人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书， 的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。 第十一条优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照 ...
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三人的，不予支持，法律另有规定的除外。 第七条 人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书， 的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。 第十一条 优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照 ...
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三人的，不予支持，法律另有规定的除外。 第七条 人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书， 的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。 第十一条 优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照 ...
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人”的，不予支持，法律另有规定的除外。 第七条 人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书， 的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。 第十一条 优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照 ...
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需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割， 共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因 将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（2）夫妻双方就出资额转让份额 ...
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的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。”所以，乙公司只享有对与其出资比例相同比例部分新增股本的优先 权缺乏系统的、一般性的制度设计。不同的优先购买权分散规定于相关法律、法规及司法解释中。如关于按份共有人的优先购买权，《民法通则》第七十八条第三 ...
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其应有部分，对一物享有所有权。《中华人民共和国物权法》第94条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第95条规定：共同共有人 清偿。人民法院强制执行合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人，其他合伙人有优先购买权；其他合伙人未购买，又不同意将该财产份额转让给他人的，依照本法第51条 ...
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强制执行程序中对保护优先购买权的明确规定，其也与实体法的规定相一致。依民法通则第78条第3款规定按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额 但若补偿义务人不同意支付，执行法院可否强制执行？笔者认为，执行法院可以通过第三人到期债权的执行方式予以强制执行。若补偿义务人提出异议，执行机构可依分割确定的事实 ...
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