不是拍卖前必经程序。《婚姻法司法解释三》第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一 与袁天保协议分割财产，亦未提出析产诉讼。《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有， ...
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规定，有异曲同工之处。我国《合伙企业法》规定了在合伙企业存续期间，合伙人不得请求分割企业的财产；限制合伙人将其在合伙企业中的财产份额部分或全部地转让给 处理，共有关系的变更过于随意，不利于公司的运作和发展，而且如果按份共有，共有人可以对外行使自己的权利，这样就会与公司法人性质和公司法人财产权的制度设计 ...
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申请执行人不管是对债务人还是对其他共有人，其实只存在一个法律关系，就是财产的共有状态阻碍了申请执行人债权的实现，并不存在一个法律关系依附另一个法律关系，所以 共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割 ...
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财产关系。按份共有关系中,共有人的份额是确定的。共同共有关系中,共有人的份额表面上不确定,实际上也是确定的,否则共有关系解体时无法分割财产。 3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国《合同法》第230条:出租人出卖 ...
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规定，有异曲同工之处。我国《合伙企业法》规定了在合伙企业存续期间，合伙人不得请求分割企业的财产；限制合伙人将其在合伙企业中的财产份额部分或全部地转让给 处理，共有关系的变更过于随意，不利于公司的运作和发展，而且如果按份共有，共有人可以对外行使自己的权利，这样就会与公司法人性质和公司法人财产权的制度设计 ...
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共有物抵押 律师应当合理地提示委托人，以共有物抵押应当按照以下情形处理： （1）按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效； （ 借款的。贷款人可依法，停止发放借款、提前收回借款或解除合同，提前向抵押人请求实现抵押权。 第3.6.5条 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务 ...
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各共有人的份额。因此，二者最大区别在于：按份共有的各共有人因对共有物的应有部分享有所有权，可随时请求分割该共有物，并能自由处分其应有部分；而共同共有 将该物超过其应得份额的价值补偿给其他共有人，其也成为了补偿义务人。 四、共有财产执行的基本程序和执行方法 在执行程序中，根据2005年1月1日起施行的《 ...
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规定，有异曲同工之处。我国《合伙企业法》规定了在合伙企业存续期间，合伙人不得请求分割企业的财产；限制合伙人将其在合伙企业中的财产份额部分或全部地转让给 处理，共有关系的变更过于随意，不利于公司的运作和发展，而且如果按份共有，共有人可以对外行使自己的权利，这样就会与公司法人性质和公司法人财产权的制度设计 ...
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没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 根据《物权法》的规定， 的处理问题，我们一直沿用的是1993年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第六条规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用 ...
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关系。按份共有关系中，共有人的份额是确定的。共同共有关系中，共有人的份额表面上不确定，实际上也是确定的，否则共有关系解体时无法分割财产。 3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”我国《合同法》第230条：“出租人出卖 ...
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