，登记机构受理申请后，就在不动产登记簿上进行异议登记，即将该异议记载于不动产登记簿。异议登记的作用，并不是禁止张三转让该房屋，并不是限制张三的处 无效，当事人正当利益难于获得保护，致人民政府和人民法院坚持数十年承认和保护典权关系的法律政策立场突然中断，使人民法院丧失裁判典权案件之判断基准，实非所宜。 ...
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的情形），也可以是债权性法律关系（如房屋买受人依据房屋买卖合同，请求房屋出卖人申请房屋所有权移转登记的情形）。第二，权利指向不同。 只能根据规范目的以及利益类型进行类推适用。[16]其最突出表现就是登记申请不能被撤销（nichtanfechtbar），即使当事人主观上并没有申请登记的意愿，但只要其向 ...
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机构受理申请后，就在不动产登记簿上进行“异议登记”，即将“该异议记载于不动产登记簿”。“异议登记”的作用，并不是“禁止”张三转让该房屋，并不是“限制”张三 当事人正当利益难于获得保护，致人民政府和人民法院坚持数十年承认和保护典权关系的法律政策立场突然中断，使人民法院丧失裁判典权案件之判断基准，实非所宜 ...
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向法院提出执行异议，并要求解除法院对其股权的查封。 （五）律师参与其中并起到关键作用 要利用仲裁实现规避执行之目的，其中涉及很多复杂的法律关系和操作 案外人依据已经生效的法律文书或仲裁裁决向执行法院主张所有权或其他实体权利的，不得对抗案件的执行。 [3]《支付不能程序以外的债务人法律行为撤销法》第3条 ...
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权力特别救济。 （二）人民政府的征收决定发生法律效力的条件 《物权法》第28条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立 法院生效裁判。新增不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉， ...
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名义人否认该土地、房屋属于被执行人，而执行法院、申请执行人认为登记为虚假时，须经当事人另行提起诉讼或者通过其他程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后， 的程序，是实现民事权利义务关系的程序，执行的根据是具有执行内容的法律文书；审判程序是确认当事人民事权利义务关系的程序。由执行员审查异议之诉违背审、执 ...
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，本《通知》未作规定。在执行实践中出现这种情形，可由案外人提出执行异议，法院应当认真审查，及时依法纠正执行错误。 （三）关于房地归属不一时的处理 《 条第二款规定：在执行法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。这是一项很重要的 ...
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涉股权的名义持有人能否排除强制执行问题。依据商事法律的公示原则，公示具有强制性，公司股东未经登记或者变更登记的不得对抗第三人，隐名股东不能以其与 金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。本案中，一审法院依据本院（2016）最高法 ...
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由于登记申请已经生效，申请人对于自己的申请，只能撤销而非撤回，可是，登记申请毕竟不同于法律行为中的意思表示，民法中的法律行为制度不能直接适用于登记 籍管理条例》第35条规定：“因申请房屋产权登记的当事人提交错误、虚假的申请登记资料而产生的后果，当事人承担有关责任。”“因房屋产权产籍管理部门工作人员的 ...
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的司法环境。要妥善审理城镇房屋拆迁补偿纠纷，谨防以公共利益之名侵害私人财产，加大对财产安全的保护力度。第二，要准确理解不动产登记的法律效力。在审理物权纠纷 运行的高度，认识这个问题，通过加强业务学习等多种形式，着力提升裁判文书质量。（十一）做好《中国民事审判年鉴》编辑工作。经院领导批准，最高法院民一庭 ...
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