使用双方共有的财产，综合出租价值和按揭款后，再公平分割共有财产。 对于离婚时已经取得房屋产权证的如何分割？分得房屋的一方需要向对方支付相应的对价作为房屋 的房产都是个人财产。 实务操作中，赠与的房产问题，主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条规定：当事人结 ...
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法官自由裁量权，而是指不具备前述两种情形时，人民法院对当事人关于继续履行夫妻房产赠与合同的请求，一般不予支持。如果遇到赠与房屋权利转让的瑕疵等情况，应 的，一方主张对于出资的房改房作为夫妻共同财产进行分割的主张不予支持。婚姻法司法解释二第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋 ...
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在某些方面赋予了溯及力效力。明显的一个案例，例如某夫妻在新婚姻法实施8年前结婚，现在提出离婚，在婚前个人财产分割问题上按照新法裁判，无疑是新婚姻法 的个人财产。这样规定是考虑国家实行住房补贴的目的是确保军人住房，具体到夫妻双方如何处理这部分财产，应由双方约定或按国家的法律进行规范。 根据最高人民法院的 ...
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的探望权的保障 探望权的立法基础在于父母与子女之间的血缘关系和长久生活的感情 新婚姻法第一次规定了不直接抚养子女一方对子女有探望权，抚养方有配合的义务。 ？ 离婚案件无非涉及三个问题：感情是否破裂、子女抚养、财产如何分割，办理了这么多离婚案件，当离婚不可避免时，争论最大的就是子女抚养问题了，因为在婚后 ...
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43集），法律出版社2011年版，第237页） ④、婚前承租婚后购买的房产 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下 根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十条 ⑥、公产房 人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题应当依照《中华 ...
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43集），法律出版社2011年版，第237页）。 ④婚前承租婚后购买的房产 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下 ，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十条 ⑥公产房 人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题应当依照《中华 ...
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其他应当归一方所有的财产。 夫妻之间财产赠与的问题，尤其是房产的赠与。关于夫妻之间房产赠与效力如何看待，曾在学界争议很大，集中在这种赠与是否需办理 分割需秉承下列原则： 首先、男女平等原则，男女平等是《婚姻法》第二条第一款规定的一项基本原则。在处理离婚财产分割时，双方当事人对夫妻共同财产平等的享有分割 ...
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不再履行赠与义务。”要求撤销赠与，拿回房产上的权利。2. 举证责任从举证责任来看，适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第九条 将会真诉的目的，最终达到和解的目的。问题六：劳动者经济补偿金在离婚纠纷中如何分割？引言在婚姻关系存续期间，劳动者经济补偿金到底应算做夫妻共同财产 ...
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请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： 中的可操作性，《婚姻法解释(三)》还对夫妻之间赠与房产、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求 ...
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明确表示赠与一方的除外。新条解决了千千万万举全家之力、倾毕生积蓄买一套房为子女婚嫁的父母们的后顾之忧，子女离婚不再分走爹妈赠与的房产。但提醒父母们， 确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 张凯律师解析：此条参见《婚姻法》第47条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或 ...
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