过高而触犯了刑法，就使得该合同从可撤销合同转化为无效合同。因为如前所述，合同欺诈本质上违背的是合同正义，其可撤销的性质不应有所 两种可能。 耶林于1861年首创缔约过失(culpaincontrahendo)理论。[63]依该理论，合同双方当事人在缔约时就默示同意，不损害对方利益。若一方当事人欺诈引发 ...
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行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。《合同法》第十条规定:代订经济合同,必须事先取得委托人的委托证明,并根据授权范围以委托人的名义签订,才对委托人直接 协商一致的原则,完全违背了当事人的真实意志,因而根据《合同法》第七条第二款的规定,应属无效合同。 2.对重大误解和乘人急需签订的显失公平的 ...
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。[2]通过比较分析，我们不难发现，我国合同法中无效合同的范围已做了大大的限缩。与过去动辄宣布合同无效、对合同极端强制干预的立法态度较之，我国新的 深入考察市场的交易关系，认真权衡其间的各种利益关系，将十分有利于我们发现我国现行合同立法所蕴涵、传递的法律精神。以下，笔者拟借助法律经济分析方法对上述法律 ...
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年份】2010年 【正文】 司法实践中，当事人对于禁止性强制法律规定的规避，致使无效合同大量存在，并由此产生纠纷，引起对缔约过失责任的适用。缔约过失责任是 ，债权人有义务证明债务人与第三人（次债务人）之间债权的存在。因为缔约合同的相对性特征及保护商业秘密的现实环境下，让债权人举证证明存在于债务人与第 ...
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无效才是适当的结果吗？ 非法合同与无效合同并不等同。非法合同未必导致就是无效合同，无效合同也未必是非法合同。同样，基于合同法鼓励交易以及多重法益保护 ，法律出版社，2005年，第136-137页。 [15][18]耿林：《强制规范与合同效力以合同法第52条第5项为中心》，中国民主法制出版社，2009年 ...
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相关问题略作探讨，以期得到对某些理论问题认识的提高。 一、新形式下扩大有效合同的立法目的及意义 随着我国改革的不断深化，原有的计划经济体制已经打破，市场经济要求 法规及某些行政机关发布的规范性文件的行为应不在此列，不属于合同法界定的无效合同范畴。为此，最高法院在法释（1999）19号关于适用《中华人民 ...
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过错责任，其特点是责任发生在缔约当事人双方意思表示未能协调一致前；其二是无效合同（包括被撤销的民事行为）当事人的缔约过错责任，其特点是责任发生在 。担保人以自己不具备处分权或法律禁止作为担保物的财产提供担保的，该担保无效。根据担保法的规定下列财产不得作为担保财产：⑴土地使用权；⑵耕地、宅基地、自留地、 ...
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按照《中华人民共和国城市房地产管理法》这一特别法的相关规定执行。 (二)审查合同所涉及合作开发用地的取得是否合法 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产 建筑物，一般应该判归享有土地使用权的一方所有，因此产生的损失，应当按照无效合同的处理原则，对各自的过错承担相应的法律责任；合作一方只是以土地 ...
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的厂区和该厂区内3316.4平方米的厂房、仓库、院墙等全部建筑物租赁给木业公司使用（合同所涉土地于1995年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为工业 承办此类案件的法官们也存在分歧。在审判实务中，有的法官认为，此类租赁合同属于无效合同，其主要理由为：我国《合同法》第五十二条第（五）项 ...
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的民事行为能力 民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立；不具有相应的 ，但是不能通过继续履行来使它成为有效。④因为无效合同它在性质上根本违反国家意志，因此合同的无效会产生民事责任而且还有可能会引起行政责任或刑事责任 ...
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