无效合同，使无效合同范围大大扩展。事实上，法律、行政法规的条文有强制性和任意性规定两种。强制性规定又分为义务性规定和禁止性规定。前者是人们必须履行一定行为的 过程中的经验教训，同时借鉴国外通行做法，对合同法进行了有效修订，增强了实际运行中的可操作性。它不仅为当事人提供了宽松的市场交易环境，又体现了国家 ...
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，还须符合国家规定的银行贷款利率范围，否则超出部分无效，而且本金也是在合同期满时一次性还清。而融资租赁合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排远比 租金收益，利用承租人缺乏资金但又贷款无门的劣势与之订立名义上的融资租赁合同，实际履行的是为了收取高额利息的借款行为；（2）承租人为获取资金或骗取资金 ...
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义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是非试点地区！！！二、在涉及农村宅基地或 实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。第四、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已 ...
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庭审中，毛某、高某称双方所签《存量房屋买卖合同》只是为了办理房屋所有权转移登记手续使用，合同并未实际履行。二、法院判决一审法院经审理认为：民事法律关系 的效果意思，在根本上不符合民事法律行为的要求，因而在任何情况下都属于无效的民事行为。佟柔：《中国民法学民法总则》，中国人民公安大学出版社2000年版， ...
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而不是不发生任何其他意义上的效果。当事人对无效合同的无效存有过失的，须承担缔约过失上的责任，合同已履行的，当事人之间则发生返还财产的法律效果。我国 第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。该条规定实际上排除了特定情形下当事人之间恢复原状的适用。但是，该条规定却存在问题。关于“恶意 ...
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但未参加年检已被吊销。因不具有签约主体资格而导致签订的合同无效，无效合同将给合法企业带来不可避免的损失。2、没有实际履行能力虽然持有有效的 ，权利义务由被代理人承受，超过代理权限或代理期限届满后代理人以被代理人名义签订的合同如果未经被代理人追认，由行为人承担，行为人个人如果没有承担责任的经济能力，必将 ...
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第2条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”，根据这一 以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的 ...
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相当，则适用过错相抵原则，自己的损失自行承担。而今天，由于无效合同的范围极大的缩小，且造成合同无效往往单方原因少于双方原因，也即所谓无过错一方或过错相对较 处理。主要原因就在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系，故不应适用返还原则。例如在期货交易中，只要交易指令已实际入场成交，交易结果即应 ...
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而不是不发生任何其他意义上的效果。当事人对无效合同的无效存有过失的，须承担缔约过失上的责任，合同已履行的，当事人之间则发生返还财产的法律效果。我国 第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。该条规定实际上排除了特定情形下当事人之间恢复原状的适用。但是，该条规定却存在问题。关于“恶意 ...
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享有所有权返还请求权之外，还享有不当得利返还请求权，即“请求权竞合”。因为合同解除的溯及力使已履行的部分无效，受领给付方不能取得给付标的物的所有权而仍占有该给付 代替性，往往对给付人有特殊意义，且如果采取支付价金的形式返还，则与合同实际履行中受领人按约支付对价无异了。2、支付相应价金。这种方式适用于 ...
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