被监护人财产的情形。故，本案抵押担保行为是合法有效的，二审判决并无不当。 二、抵押人出具空白合同的效力的认定 青海民族用品厂、西宁三环工业 人民法院民事判决书） 最高人民法院经审理认为：关于2002年12月22日的《协议书》是否形成新的法律关系问题。从本案查明的事实看，第一，双方当事人之所以签订 ...
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一致意见的情形，还值得探讨的是，若股东就特定议题事后达成多数意见，对公司是否有效？例如，某有限公司共有五名股东，每人持20%的股份。公司董事长由股东A担任 破产境地，无力履行出资义务。此时，B与C可否解除合同？若三人已经以合伙的名义租赁了经营场地，回答是否会有所差异？ 在该例中，A无力履行出资义务， ...
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将居住权创设为物权则无意义！ 在买卖不破租赁原则下，房屋租赁合同项下租赁权人之权益已得到了较强的保护。既然合同法已经有效地解决了租赁权人权利的保护问题，那么 方便之义务？居住权人在居住期间的生老病死，物权人是否有扶持照料、临终关怀之义务？当居住权人身患重病或绝症，无钱住院亦无人处理、不愿搬出也无处可去 ...
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将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。第二十二条 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产评估 进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。第三十四条 以依法取得的 ...
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居住权创设为物权则无意义！ 在‘买卖不破租赁’原则下，房屋租赁合同项下租赁权人之权益已得到了较强的保护。既然合同法已经有效地解决了租赁权人权利的保护问题，那么 方便之义务？居住权人在居住期间的生老病死，物权人是否有扶持照料、临终关怀之义务？当居住权人身患重病或绝症，无钱住院亦无人处理、不愿搬出也无处可 ...
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证券立法和商事审驹互适用法律的空白。因而，规定的实施对实现证券市场的有效监管有不可替代的特殊作用。1完善民事赔偿机制对加强监管的作用证券民事赔偿制度 三方的约定才可发生索赔权转移的法律效力。如果融资租赁合同没有约定或仅有出租人和承租人的约定，此时的索赔权是否也可由承租人行使呢?答案是否定的。因为此时 ...
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三人之间的合同无效。预告登记后，不动产物权人与他人签定的物权处分合同是否有效，存在不同认识。我们认为，预告登记主要限制的是不动产物权人的处分行为，但是物权人与第三 物权，如所有权、质权等，也可以是基于债权，如租赁、借用等。有权占有即指有本权的占有；无权占有是指无本权的占有，通过犯罪对财物的占有，购买非 ...
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忽视劳动合同，而产生纠纷时则又纠结于原劳动合同是否有效存续。 {27}在笔者所见的国内劳动法教科书中均界定为劳动关系以及和劳动关系密切相关的社会关系，似无例外 ，可因此认为，英美法上的雇佣源自于主仆，大陆法上的雇佣源自于租赁。 {40}参见黄越钦：《劳动法新论》，中国政法大学2002年版，第132 ～ ...
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附始期的约定。例如：出卖人在买受人支付全部价款次日，交付剩余全部货物。租赁期间内，承租人应于每年11月30日前，向出租人一次性交付下一年租金。这类情形 它们是对合同效力状态的评价和定性。与合同未生效、合同有效处于同一位阶的另一个概念是合同无效。合同无效是法律对合同无效力状态的评价，是由法定无效事实导致 ...
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月31日授权公司经理张XX代表公司与第三人签订房屋租赁合同而签订的《房屋租赁协议》是合法有效的合同，该份证据依法应该作为认定本案的事实依据，主要依据 公司公章和骑缝章是后面加盖的，所以没有证据效力同样是错误的，代理人认为XX公司是否加盖公章并不影响XX公司与第三人所签协议的效力。因为通过一审的庭审已经 ...
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