。例如，许多专家学者认为，浙江省的东洋市与义乌市于2000年11月24日签订的有偿转让横锦水库部分用水权的协议，转让了水权。对此，笔者持有疑义。由于东阳市 土地所有权，也可以是对河岸地拥有的承包经营权，还可以是对河岸地取得的国有土地使用权。《水法》及《取水许可制度实施办法》尚未明确规定依河岸权取得水权 ...
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对于上述问题的探讨，不仅涉及民商法上一系列理论问题的争议，而且对于准确把握买卖合同的适用范围，正确适用合同法的有关规定具有重要的实践意义。一、买卖标的是否 交易，我国现行立法均以特别法的形式加以了规范，如土地使用权的有偿出让与转让，商标权、专利权的有偿转让和股票、期货交易等均有专门的法规加以调整，对此 ...
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是通过转让证书（deed）来进行，转让是单方面的法律行为。[28]尽管在有偿转让中，转让是合同的产物，但转让书却只需要转让人签字，转让书只代表转让人放弃 ，合同标的物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以 ...
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条件，先买权的行使因此有了副产品，即先前合同的失效。由于这种约定专为转让人的利益而设，不影响转让人有偿转让财产权的真实意思，故同等条件仍然可得认定，不 对合伙份额的先买权(《合伙企业法》第23条)、地方政府对于低价转让土地的先买权(《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条第1款)等。优先购买权 ...
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所有权的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利，或者认为是权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权。 二是强调他物权相对于所有权所具有的 滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力，依此，对土地及土地使用权设典，当无问题。 （6）规定相邻权 ...
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所有权的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利”，或者认为是“权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权”。二是强调他物权相对于所有权所具有 滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力，依此，对土地及土地使用权设典，当无问题。（6）规定相邻权 ...
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所有权的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利”，或者认为是“权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权”。二是强调他物权相对于所有权所具有 滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力，依此，对土地及土地使用权设典，当无问题。（6）规定相邻权 ...
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所有权的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利”，或者认为是“权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权”。二是强调他物权相对于所有权所具有 滩涂不得设置抵押的规定，均因《宪法修正案》关于准许土地使用权等有偿转让的规定失去其效力，依此，对土地及土地使用权设典，当无问题。（6）规定相邻权 ...
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）、名为借款实为利润分配[21]等等，不胜枚举。例如，某房产公司与某银行签订合同，约定将其开发的写字楼一层2000平米赠与某银行信用卡营业部。协议签订后， ）第2条：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式 ...
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商品房现售要符合哪些条件？ 答：1开发商应有企业法发营业执照和资质证书。2有土地使用权证书和批准文件。3有建设工程规划许可证和施工许可证。4已通过竣工验收 ；3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；4、签订承包合同。41．承包方案应如何确定？答：依法经本集体经济组织成员的村民会议三 ...
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