：（一）新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可证；（二）设计单位具备相应的资质条件；（三）消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求； 日起三十日内，依照消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求完成图纸检查，或者按照建设工程消防验收评定标准完成工程检查，制作检查记录。检查结果应当在消防 ...
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房屋是违法建筑物，因此，该租赁合同无效。 （2）转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同（超过部分无效）； 即：甲向乙出租一套房屋A，租赁期限为 ： 在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的 ...
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占有使用费，一般参照合同约定的租金标准。 在违法建筑物范围的认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者 租赁期间届满或者合同解除时装饰装修如何处理作出明确约 定。 五、房屋扩建的处理 《房屋租赁解释》在对待房屋扩建问题上同样依据房屋扩建是否经出租人同意 ...
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占有使用费，一般参照合同约定的租金标准。 在违法建筑物范围的认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者 对租赁期间届满或者合同解除时装饰装修如何处理作出明确约定。 五、 房屋扩建的处理《房屋租赁解释》在对待房屋扩建问题上同样依据房屋扩建是否经出租人同意 ...
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)办理工程质量监督手续，接受政府部门的工程质量监督管理。建设单位办理工程质量监督手续时应提供以下文件和资料：1．工程规划许可证；2．设计单位资质等级证书；3 ；(八)违反条例第四十九条之规定，未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案等方面。建设行政主管部门和其他有关部门在建设 ...
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由公安机关依法处理。第九条行政执法机关采取查封、扣押措施或实施强制拆除的，应当事先制定工作方案，确定公安机关、消防救援机构、市政公用服务单位、属地 五条违法建设的建筑面积，依照下列规定确定：(一)未取得建设工程规划许可证和其他规划文件进行建设的，按照实际建筑面积数计算；(二)未按照建设工程规划许可内容 ...
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代表。 社会监督员有权监督生活垃圾集中处理设施运行，进入相关场所，了解污染控制的措施及实施情况，查阅环境监测数据，并遵守相关安全管理规范。运行管理单位应当 第二十一条第一款规定，建设单位未按照标准配套建设生活垃圾分类设施的，由规划行政主管部门按照城乡规划法律、法规中未按照建设工程规划许可证许可内容进行 ...
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期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人的工程价款优先受偿权即告形成，即除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将 了一系列强制性和禁止性规定。其内容主要包括：建设项目必须由计划管理部门批准，由规划管理部门核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，由建设行政管理部门核发施工 ...
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时，没有按照《环境噪声污染防治法》的规定，履行在商品房和公路之间留下足够的防噪距离并采取减轻、避免交通噪声影响措施的法定义务。工程完工后未采取有效 作出认定。如前所述，在实践中，城市规划行政主管部门对商品房与公路之间的防噪间距合理性的控制和审查，主要是通过建设工程规划许可证的发放及对房地产开发项目的 ...
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相关规划，依照城乡规划法第三十八条和第四十条的规定，建设单位应当向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在上述前期手续完备之后，建设单位才 第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、 ...
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