有规定的除外此类情形包括以法律行为设定的不动产用益物权（地上权、地役权等）以及抵押权；房屋买卖、赠与、互易以及土地使用权出让等，也包括以单方法律行为放弃或者 的财产，如果说“国不可一日无君，而财产不可一日无主”，则新建房屋在未登记之前，绝对不可视为不归属于任何人亦即无任何人享有所有权的“无主物”，否则 ...
//www.110.com/ziliao/article-9941.html -了解详情
登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-487415.html -了解详情
。（3）不动产的负担。在一项不动产之上设立的物权（如在土地使用权上设立的抵押权等），通常表现为对所有权或者使用权的限制，也是在不动产之上所设立的负担。 会使出卖人随意置合同于不顾，合同关系将形同虚设。从实践来看，采取登记生效主义，对因各种原因未登记的交易一概宣布无效，就会出现以下几方面的问题：第一，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-12802.html -了解详情
。《担保法》对此未作规定，《物权法草案征求意见稿》亦然，笔者认为应当明确上述观点。 在中国台湾的民法上，从权利在抵押权设定时登记与否，不影响 及时地通知给有关保险公司、赔偿义务人、补偿义务人，以便这些义务人知晓并实际向抵押权人支付保险金、赔偿金、补偿金；若怠于通知，这些义务人不负任何民事责任，抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-11700.html -了解详情
的功能就会完全落空。 5、从担保规定的类比推理来看，在《担保法》中，对于未约定保证期间的连带责任保证，规定了六个月的保证期间，债权人只要在六个月内 》第202条的规定，也足以支持抵押权行使期间是除斥期间的观点。 《担保法》司法解释第12条规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存 ...
//www.110.com/ziliao/article-796761.html -了解详情
对该财产享有优先受偿权。张家口中院一审判决支持了侯向阳的部分诉讼请求，但未支持其主张的对抵押财产享有优先受偿的权利。之后，众邦公司不服，但其 从根本上改变双方当事人的权利义务关系。 3、在抵押未登记但已满足抵押合同约定的或者法定的实现抵押权的条件时，抵押权人应当在请求保全债务人相关财产的同时，申请保全 ...
//www.110.com/ziliao/article-764046.html -了解详情
转让的效力。这些权利的存在要求购买人必须调查土地以发现占有。实践中迫切需要确保未登记及不可发现的权益不会影响购买人。《2002年土地登记法》排除了1925年规定 已登记所有人占有。登记法规定了四种特定关系：出租人和承租人、抵押人与抵押权人、许可人与被许可人、受托人与受益人。这些特定关系中，前者为已登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-477305.html -了解详情
显然将其等同于抵押权本身笔者注）自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。由该条规定可知，普通动产抵押如果未登记，在双方 所有权人的身份拒绝出让人返还标的物的请求。 其次，这种物权效力可以对抗没有办理登记的其他受让人。[12]此种情况仅适用于不动产以及交通工具（准不动产）的物权变动。 ...
//www.110.com/ziliao/article-232997.html -了解详情
设定就会出现两个法律行为同时作为根据的情况。其中，不动产登记是抵押权案设定成功的表征，登记之后，才能依法认定抵押权能有效设定。所以在法律上确定原则 类似于动产物权的交付原则，他们合并成为物权公示原则）。当事人之间为设定抵押权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；——但是也正是因为请求权只是在 ...
//www.110.com/ziliao/article-12978.html -了解详情
显然将其等同于抵押权本身——笔者注）自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”由该条规定可知，普通动产抵押如果未登记，在双方 人的身份拒绝出让人返还标的物的请求。 其次，这种物权效力可以对抗没有办理登记的其他受让人。[12]此种情况仅适用于不动产以及交通工具（准不动产）的物权变动。 ...
//www.110.com/ziliao/article-10277.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务