常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》 损毁的风险由买受人承担，基于该房产产生的物业管理等费用由买受人自负。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人 ...
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安全上的考量自是建筑物区分所有权制度设计中的重要一环，但基于物尽其用的经济机能，在合理的制度安排之下，物业管理与安全问题即能克服。但这并不表明本文作者支持 条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第73页。 [10]我国制定法和学说上多使用定着物这一概念。例如，《担保法》第92条。 ...
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下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： （1） 土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包； （2） 个别土地承包经营权人之间承包地 规则； （2） 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （3） 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4） 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； ...
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常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》 损毁的风险由买受人承担，基于该房产产生的物业管理等费用由买受人自负。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人 ...
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、应急联动等工作机制。 （4）向社会管理与服务部门延伸信息触角利用银行、电信、保险、民航、社保、邮政等部门掌握的信息资源， 掌握工作对象最新动态和变化状况。 的采集、 串并扩线和研判分析等，为案件顺利侦办指明方向和提供解决方案。 在分析内容上，主要包括犯罪类型、犯罪部位、犯罪人员构成、犯罪高危人群、 ...
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即监理单位受建设单位或业主委托，对工程进度情况所进行的监督管理活动，以保证施工工程按照合同中预定方案和支付时间完成。主要任务是对项目建设周期进行具体的 预租或预售的物业，通过投入使用，房地产开发商可以得到扣除预付额外的其他款项。因此，竣工的建设项目和单项工程，都应该及时按照国家有关规定和质量标准，组织 ...
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市）、区房管局，各房地产开发企业： 为了维护住房消费者的合法权益，加强商品住宅售后服务管理，河南省住房和城乡建设厅制定了《商品住宅质量保证书和使用说明书示范文本》， 、商品住宅在保修期限内出现质量缺陷，商品房买受人可向房地产开发或其委托的物业服务企业等单位报修，受理单位应及时到现场核查情况，并在约定的 ...
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关系清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷；（八）物业、电信等服务合同纠纷；（九）其他金钱给付纠纷。第二百七十 的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定 ...
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关系清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;(八)物业、电信等服务合同纠纷;(九)其他金钱给付纠纷。第二百七十五条下列 ,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序 ...
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清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷； （八）物业、电信等服务合同纠纷； （九）其他金钱给付纠纷。 第二百七十 的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。 第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序 ...
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