，其交易风险全部由相对人承担，权利人得待时投机，易诱发道德风险，如标的物价格下跌，无权处分之交易对其有利，则行使追认权；反之，则拒绝追认。究其 他的权利也是一种期待权。17目前实践中大量存在所有权保留的分期付款买卖，特别是商品房预售交易，类似于香港的“按揭”，可以说在此类交易中我国实际已经承认买受人的 ...
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一条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后，土地使用权进入市场流通阶段。按 规定支付土地使用权出让金。”虽然规定了可以自动续期，但目前还没有出台土地使用年限价格折算标准。所以出现了有住宅房屋产权到期，但依然有真实版未缴费续签的 ...
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农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。 第 1 页 今年国土资源部将重点清理小产权房和高尔夫球场。国土资源部部长徐 ：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定， ...
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