，出售人或买受人行为能力，以是否能独立承担民事责任为准，如不能独立承担民事责任，相关的代理或监护手续是否完备、合法。3.4他项权利设置审查 房屋登记机关有特殊要求的应加盖印章。5.19如果是卖方代理人代为签订合同，应当附有经过公证的委托人的授权委托书。如果是买方代理人代为签订合同，也应附有委托人的授权 ...
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的人，或者被告人的监护人、亲友被委托为辩护人的，人民法院应当核实其身份证明和授权委托书。第三十八条一名被告人可以委托一至二人作为辩护人。一名 书面声明。第四百零二条外国籍被告人委托律师辩护，或者外国籍附带民事诉讼原告人、自诉人委托律师代理诉讼的，应当委托具有中华人民共和国律师资格并依法取得执业证书的 ...
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权限分工的要求。 （6） 缺乏合法有效的授权委托书。 （提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的 可能存在一定法律风险。 如果法人的分支机构依法设立并已领取营业执照，则属于《民事诉讼法意见》中规定的“其他组织”范畴，具有缔约能力，可作为合同主体。但应 ...
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。因为权力作为权利的产物，它的正当性来源于权利。宪法是人民的授权委托书。作为被授权者，国家机关只不过是国家权力的行使者。所以宪法确立的公民宪 和发展前景，也只有这样才能满足诉讼法教学需要和促进诉讼法教学工作。 ※多媒体教学法在民事诉讼法教学方法之应用 各种计算机软件、键盘、磁盘、磁带、屏幕、投影、胶片 ...
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办法》（下称《暂行管理办法》），督促受援人与律师签订协议，明确授权委托书内容。新疆、黑龙江等地在此基础上，提出了“三方要点”法，即法律援助 部门具体承办法律援助案件的人员对律师援助行为的监督。目前《最高人民法院、司法部关于民事诉讼法律援助工作的规定（试点稿）》、《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、 ...
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办法》（下称《暂行管理办法》），督促受援人与律师签订协议，明确授权委托书内容。新疆、黑龙江等地在此基础上，提出了“三方要点”法，即法律援助 部门具体承办法律援助案件的人员对律师援助行为的监督。目前《最高人民法院、司法部关于民事诉讼法律援助工作的规定（试点稿）》、《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、 ...
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未建成的建筑物、构筑物、附属设施一并转让给受让方，并由受让方支付转让价款的民事法律行为。按照我国法律的规定，在建工程转让是以出让方式取得土地使用权转让的 原房地产他项权利登记证明和抵押关系终止的文件。 （5）委托代理登记的，应当提供授权委托书。 特别提示：《上海市房地产抵押办法》原来规定异议登记满三个 ...
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中的授权制度是依法规范合同管理的一个起始点，并且明确普通授权、特别授权、转授权代理、授权委托书的管理和使用等，对企业实施财务、物资采购等集中有效管理也 表述不明确，意思表达模糊，这样的合同极容易陷入欺诈圈套，引发大量合同纠纷。格式合同一般是在总结了大量的实践经验基础上起草的，对双方的权利义务约定比较 ...
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第三人予以说明，或者被代理人给予行为人从事某种行为的表象，如给予其没有明确授权的授权委托书，介绍信等，或者行为人具有从事某种行为的职权，虽然该职权已经被限制 种诱引性规范或者选择规范。如权利能力规范、行为能力制度规范、表见代理规范等。第二，禁止性规范。与强制性规范不同，禁止性规范指命令当事人不得为一定 ...
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三人予以说明，或者被代理人给予行为人从事某种行为的表象，如给予其没有明确授权的授权委托书，介绍信等，或者行为人具有从事某种行为的职权，虽然该职权已经被限制 种诱引性规范或者选择规范。如权利能力规范、行为能力制度规范、表见代理规范等。第二，禁止性规范。与强制性规范不同，禁止性规范指“命令当事人不得为一定 ...
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