总房价45万元支付组成是： 其一，订立合同时，张某与李某向房产开发公司支付了5万元房款，发票开具的缴款人是张某、张某之父、李某三人名字。 其二， 出资，但由于其名字记载于产权证之上，因此，其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由，在共有关系终止时，剥夺其房产分割的权利。比如，某男女在婚后夫妻出资 ...
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6)约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果购房合同对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步 ，要求开发商说明原因；核对“他项权利”一栏记载的抵押事项；索要缴纳税费的正式发票。(二)购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程：第一步： ...
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)约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果购房合同对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。 第二步 要求开发商说明原因；核对“他项权利”一栏记载的抵押事项；索要缴纳税费的正式发票。 (二)购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程： 第一步 ...
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。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先购买权的有效证明，应当关注拍卖程序是否规定了 经纪业务交易情况，妥善保存有关资料；（5） 按合同规定收取服务费，开具统一发票。6.1.3应当提示委托人注意，房地产经纪人和经纪人员有无下列禁止行为：（ ...
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购买许某某开发房产的差价款中的55万元补给许某某，相距2004年上半年其低价购房有近两年时间，没有及时补还巨额差价；潘玉梅的补还行为，是由于许某某因 万元。康泰蓝公司已于2008年12月30日就上述产品销售款要求税务机关代开统一发票。在上述《购销合同》中，约定坑梓自来水公司分期向康泰蓝公司支付设备款项 ...
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增容费等收费项目调整归并为城市基础设施配套费。集中收取，统一管理。但是文件并没有规定建设单位不能向业主收取开口费。因此2006年以后全市绝大部分开发企业仍然延续 向业主收取开口费。颐景园三期项目是在2011年1月27日前签订的购房合同，应按照合同约定执行。目前，淄博泰盛公司正在全力以赴采取各种方法做好 ...
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交易的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3．私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题 房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用 ...
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中主要是因出售方违约造成纠纷，如因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行 的退还或丧失的条件等重要条款却没有明确。一旦在就正式合同条款进行谈判过程中出现分歧，容易形成纠纷。认购书应看作是一个购房意向，与正式合同还有很大差别 ...
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法律上的产权关系。未经许可违法使用公款购房或购车并将之登记在本人或特定关系人名下，当然属于贪污行为。但不能由此推论，没有将单位产权登记过户为个人产权就 是否做平，是否存在伪造原始凭证、涂改付款凭证、虚报冒领、重复报账、开大头小尾发票等掩盖事实的行为；实际使用的主体与时间；有无单位破产等实际完全无法控制 ...
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片面的言辞； ②保留能够影响你购房的开发商的对外宣传资料； ③保存开发商在其网站上对楼盘的承诺等宣传信息。 3、一定要向开发商索要发票 4、以下商品房不能 商品房买卖合同没有撤销，因此，第二次出卖商品房的合同在房管部门不能进行备案，也不能进行交房后的房产证办理。 武汉市国土局与房管局联合出台了《市国土 ...
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