之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。从中可以看出房屋交易的主体在当时并没有被 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。该规定其实不妨可以理解为对于新的《土地管理法》法律精神的外延与拓展 ...
//www.110.com/ziliao/article-213084.html -了解详情
，以及342000×0.0005=171元的印花税。 ②尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策,购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件; 关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。（文章 ...
//www.110.com/ziliao/article-666722.html -了解详情
）。《房地产管理法》明确规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证（小土地证）”和“房屋所有权证”，即在房地产证上同时标明“房产权人”和“土地使用权人”。一种可能是这座 也会遇到很多问题。“因为土地证不在你名下，那么拆迁费是肯定无法得到。”至于没有房产证，崔新江律师说也有两种可能。一是违章建筑办不出；另 ...
//www.110.com/ziliao/article-515852.html -了解详情
拆迁安置问题意见不统一，以仅一方签字另一方未签字为由要推翻拆迁补偿协议；有的矛盾来源于房屋买卖、租用、借用后遭遇拆迁，当事人为了各自的利益而引发纠纷，房屋买卖合同 报告，也可能一份评估报告都没有，在房屋面积、评估程序等问题上也有诸多争议，如地大于房的情况，裁决机关一般只审查房产证，对土地证比较忽略，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-177605.html -了解详情
中介公司作为居间人，应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。根据合同法规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。如果卖方的房产没有房产证，无法办理房屋过户手续，中介公司未尽到认真审查的义务，没能将代售房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-510552.html -了解详情
其合同就违反法律法规的规定，或者其交易的内容是严重违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 第五、注意用词严谨,不能相互矛盾： 例如我们在买卖合同、租赁合同中，往往要求对方提前支付一部分款项，所以在合同中涉及到“定金”和“订金”的 ...
//www.110.com/ziliao/article-131163.html -了解详情
愿继续履行合同才故意提起合同无效之诉。甲在签订《房屋买卖居间合同》之初，明知涉案房产没有房产证，也在合同中承诺放弃对合同效力的异议。现甲 登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的纳税人就有空子钻了。明明是卖价100万元房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
人所有，就需要进行析产登记，较多适用于夫妻配偶。2.关于房产证减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。（1）父母子女之间减 营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-756227.html -了解详情
（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 答：不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记 关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的所有权。因此，大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。 16、买来的 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万不要购买 是说，协议签订时，国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定，双方当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务