》第34条第3款规定：“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” （ 根据上述法律规定，房屋所有权证和土地使用权证是分开的 详谈，此不重复。2、根据现行法律及司法解释，只要加盖了公章，无论法人代表其委托代理人是否签字，或委托代理人是否获得授权，都承认合同的成立及有效 ...
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享有和行使国有资产所有权是否可以认为类似于企业法人代表机关的行为，是代表国家行使的呢？代表不同于代理，代表机关无独立的主体地位，其行为直接视为被 管理”，而且政府的出资人权利分属九个不同的部门行使。其中财政部行使收益及产权变更职能；大企业工委或金融工委行使选择经营者的职能；国家经贸委行使重大投资、技改 ...
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消灭与其行为能力一致，始于成立，终于撤销或解散，而具体民事权利能力可因其目的范围的变更而取得和丧失；前者是无差别的、不受限制的，而后者则具有多样性，是受 权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。这表明，对于执行法人职务者（法定代表人、工作人员）的越权行为，立法之意准用 ...
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章程修正案(公司法定代表人签署); 5、股东或发起人名称或姓名变更证明; 企业提交名称《准予变更登记通知书》复印件;事业法人、社团法人提交、民办非企业单位提交有关登记机关准予 、或者显名股东和隐名股东发生纠纷等原因，都有可能导致股东的变更，将隐名股东显现出来成为名副其实的股东。这种股东从幕后走到台前的 ...
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不同，但两者法理是相通的。因而合并前的单位违法犯罪，其刑事责任应由变更后的单位承担。 笔者认为，上述观点是没有道理的。首先，犯罪主体和受刑主体 要依法追究其责任。追究单位犯罪中直接责任人员的刑事责任，可防止一些公司、企业的法人代表实施犯罪后，采取种种手段规避刑事制裁，从而有力地防止单位犯罪，规范公司的 ...
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的，而赔偿金是在违约方违约后根据发生的实际损失计算的（赔偿金也包括对因变更或解除合同给对方造成的损失的赔偿）。第二，支付违约金只须有违约事实就足够 不仅代表法人从事活动，而且须向国家、向人民负责经营管理好企业。所以，法人代表（包括法人内部的工作人员）在执行职务中故意或由于严重过失实施了损害国家，损害 ...
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以上的业主。如果以董事会或其他形式的领导班子作为业主，那么，不仅其成员是经常会发生变更的，而且它只是企业组织和公司内部治理结构的一部分，本身并不独具法人资格 的角度看，业主对应的承包商和监理都是法人，业主也只能是一个独立法人，合同落款盖章签字的只能是独立法人及其法人代表，不可能是某某领导班子。这样，谁 ...
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包括：①以法人本身名义当选董、监事，并指派自然人代表行使职务（第27条第1项）；或②以法人代表之名义当选董、监事（第27条第2项）。此时，如 人包括总经理、副总经理、经理、协理及副经理等，但2001年修正公司法时，已加以变更。[3]台湾地区证管会发布的1991年台财证 （三） 字第19337号行政函释 ...
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以上的业主。如果以董事会或其他形式的领导班子作为业主，那么，不仅其成员是经常会发生变更的，而且它只是企业组织和公司内部治理结构的一部分，本身并不独具法人资格 的角度看，业主对应的承包商和监理都是法人，业主也只能是一个独立法人，合同落款盖章签字的只能是独立法人及其法人代表，不可能是某某领导班子。这样，谁 ...
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在我国经济体制改革中，为调整所有制结构和深化企业改革，由被出售企业的资产管理人代表国家对国有小型企 业的所有资产（包括债权和债务）一并出售给其他经济组织或者 成为被售企业的惟一股东，此实际为通过股权转让达到了企业股东的 变更，企业的法人资格和企业总资产并未发生实际减少，因而，原企业的所有债务（包括遗漏 ...
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