不动产和法律特别规定的准用不动产规定的动产如汽车、船舶、飞机等。A假如出卖人与第三人间的买卖未经登记，则依照我国法律规定标的物的所有权并没有发生变动。所以 人得依“第三人损害请求”的理论，请求赔偿；（7）德国联邦最高法院在其有关此项问题的唯一判决中，另开解决途径，认为期待权人得依自己权利请求标的物的 ...
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债权人则有义务在该债务得以清偿时，将财产重又转移给债务人。以后，由于罗马法弱化了对所有权转移形式的严格要求和质权（gage）及后来的抵押权 是形成一种表象抑或赋予第三人以真正的自主管理权（Grenoble法院1905年7月19日判决，D. P.，06，Ⅱ。 137.）。 [11]受托管理人取代债券发行 ...
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费用则不在此限），惟日后因找贴或绝卖而发生标的物所有权转移时，可比照不动产交易的有关规定征收一定的赋税。 ［本文原载于《中日民商法 社：《合同年鉴》，合同年鉴社1977年版，第168页。 [14][14] 朝鲜高等法院1912.3.8作有关于传贳权的判决；在日本帝国统治时期，1943年朝鲜高等法院也有 ...
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预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。故对已办理商品房买卖预告登记的商品房，法院不得 、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。第72条规定：申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份 ...
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、执行人员服装以及执行公务证件，致使执行工作无法进行的；（十二）拒不执行法院判决、裁定，致使债权人遭受重大损失的；（十三）被执行人为逃避人民法院执行，隐瞒经常 或低价转移至亲属、朋友等他人名下的；（六）虽未办理所有权转移或质押、抵押等物权登记，但将车辆、房产等财产交付他人使用或用于质押、抵押的；（七 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，并且规定征收应当向被征收人支付合理补偿。然而本条并没有对所有权的 人损害的行为彻底归于消灭; 另一种则是由法院判决支付所有权人一定的金钱，作为政府管制性征收行为导致所有权人受到损害的合理补偿。而为管制性征收建立起 ...
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细加分析会发现，其观点其实并不科学。指控犯罪的证据为非法，当然能导致法院做出无罪判决。但问题在于，由上述侦查主体的分工差异所取得的证据，是否必然 行为人已经取得了贿赂财物。所以，不少学者认为，对以不动产为受贿对象的犯罪而言，应当以办理完成不动产所有权转移手续为既遂标准，也就是强调办理房屋产权过户手续、 ...
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原因行为无效或撤消将导致移转物权当然无效和撤消。我国大多数主张物权行为有因性，并已成主流观点，故“按照物权法的基本原理”，认为“所有权转移须有合法依据”应 生产行为，也可因为公法上的原因如法院的判决和政府的行政指令（征收等），当然也可以根据法律行为转移所有权。所有权转移的形式可以是多样的，不只限于交易 ...
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免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。 一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。 第二十八条 第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 第三十五条 当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形 ...
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分院审理的一起第三人撤销判决诉讼中，法院认定第三人系原判决当事人房产纠纷中标的物的买受人，享有向原当事人之一请求所有权转移登记的债权，因此是第三 发生作用。 其一，基于实体法律关系的复杂性，判决相对性事实上不会发生作用，例如在共有关系中，某一不动产属于共有人所有，尽管判决仅仅是针对其中的共有人所作出的 ...
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