收取手续费等额外费用。 第十八条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续 ，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。 第二十条物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。 第二十一条政府 ...
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研究，参与相关标准的制定、信用评价、推进电梯安全责任保险等工作。第二章 生产经营第七条 电梯生产单位应当依法取得许可，按照国家相关标准和安全技术规范开展生产活动 建设单位尚未移交给电梯所有权人的，建设单位为电梯使用单位；（二）委托物业服务企业管理的电梯，受委托的物业服务企业为电梯使用单位；（三）未委托 ...
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。 第二十条 买受人的房屋仅作 使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。 （签章）： 买受人（签章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】： 【委托代理人】： 【 】：（签章） （签章） 签于日期： 年 月 日 签 ...
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车辆丢失或者毁损的，应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中有关机动车辆服务管理的约定确定物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有 自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包 ...
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车辆丢失或者毁损的，应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中有关机动车辆服务管理的约定确定物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有 自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包 ...
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业主有权依法更换。 第八十二条【物业服务企业或者其他管理人与业主关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主 条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 第一百九十条【抵押权和租赁权关系】订立抵押合同前抵押财产已出租的，原 ...
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及时采取措施保障自身的合法权益，在业主委托代为出售物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有 》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪吉信编著：《美国房地产经纪人管理考察报告》，2001年12期《中国房地产估价师》月刊 主要参考文献： 1、 ...
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丢失或者毁损的，应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中有关机动车辆服务管理的约定确定物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有 (五)关于个人借贷单位使用的民间借贷处理问题 对单位工作人员为本单位的生产经营需要，以自己名义与出借人发生资金借用行为而发生民间借贷纠纷，应首先审查 ...
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，应该及时采取措施保障自身的合法权益，在业主委托代为出售物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的 公平的，但法律并没有规定买卖双方规避中介费用的法律责任。《城市房地产中介服务管理规定》第26条规定：因委托人的原因，给房地产中介服务机构或人员造成经济 ...
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之间的法律问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业间的法律问题，二者不能混淆。业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担 ; (六)法律、法规规定的其他义务。 八、如果大家不交物业管理费会产生哪些后果? (一)物业管理公司经营困难，导致恶性循环产生; (二)损害交费业主合法权益。本来就以 ...
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