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时效实务问题研讨会观点综述(上海一中院)“诉讼证据适用暨深化裁判文书”研讨会综述(上海一中院) 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后 ...
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、《城市维护建设税暂行条例》;1987年《关于加强城市建设综合开发公司资质管理工作的通知》。为了解决“文革”期间挤占、没收私人房屋问题,落实房产的政策 公安部第49令《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》、经国家计委、建设部批准颁布《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《中华人民共和国注册建筑师 ...
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款规定视为合同格式条款的除外:(一)房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同;(二)供电、供水、供热、供气合同;(三)旅游、拍卖 部门办理变更或者注销登记;合同履行完毕,当事人应当办理注销登记。当事人不得提交虚假证明文件或者采取其他欺骗手段,骗取抵押物登记。登记部门不得违反国家规定乱收费用。 第 ...
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监管特派员,特派员工作以所驻煤矿安全监管为主,认真履行湖南省人民政府办公厅20054号文件所规定的监管职责和国务院第446号令对煤矿安全监管部门提出要求,在安全检查 的岳麓街道办事处左家垅村村民黄银山、尹志凯通过他人找到该社负责物业管理的段胜利(另作处理),要求承揽信用社旧房拆除工程。段胜利在通过电话 ...
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将有关事项通知如下: 一、住宅工程建设参建各方要认真学习贯彻《若干意见》文件精神,牢固树立首都质量意识、奥运意识和百姓意识,按照“以人为本,诚信建设”的 保修,建设单位未履行保修义务的,由建设单位依法承担相应责任。 五、委托物业管理部门处理工程质量问题的,开发单位应向业主出示书面委托书。 六、进一步 ...
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约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定:面积误差按《江苏省城市房地产交易管理条例》执行。因此,如有误差,需要开发商明确处理方法。 (购房者对实测面积 费用以外的其他费用,业主就有权拒绝交纳。而物业管理单位收取相关费用,应出示物价局的批复文件物业管理费详细价格,并应当使用正规收费发票。 如为避免 ...
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在办理商品房交付业务中,还要特别关注房屋所在地相关部门发布的法规、规章及规范性文件的规定。 第二章 商品房交付程序概述 第4条 商品房交付的一般程序 4.1房地产 的一般程序、律师承办商品房交付业务的前期工作、查验证明文件、实地查验房屋、房屋交接、办理物业管理手续等方面的内容。 五、起草本《指引》的 ...
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认购书中约定,原告已向被告明示合同示范文本及前期物业管理协议等文件,被告确认阅读并理解上述文件,没有异议,承诺按示范文本及认购书约定签署商品房买卖 在2007年8月8日下发至佛山市国土资源局禅城分局,因此被告具有知悉该文件的相关便利条件,相比较原告作为普通的民众,被告客观上存在掌握涉案房屋交易内幕信息 ...
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公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核,按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设 能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内,经业主代表大会授权,有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜,以 ...
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行政主管部门,其所属的建设工程质量监督机构负责全市的房屋建筑工程竣工验收备案管理,并具体负责中山区、西岗区、沙河口区房屋建筑工程竣工验收备案工作,其他区市县 所在区市县、先导区民政主管部门,由民政主管部门出具同意接收文件。 第十七条 建设单位将物业管理用房和属于业主所有的公共停车泊位移交给全体业主,由 ...
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