如果规定国家所有权优于集体所有权或个人所有权，就违反了市场经济的根本要求。 我国制定物权法的第二个实际就是我国现在实行的社会主义市场经济，而不是计划经济。作为市场经济基本 不得违反公序良俗，不得滥用权利。（2）通过相邻关系及地役权等制度限制所有权的行使。二是物权法的价值化趋势，物权的中心已从所有向利用 ...
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规划的规则、风景的保护等等）。[10]， 这种限制目前正在从传统的地役权、相邻关系所达到的环境效果[11]转化为基于环境资源法、城乡规划法等公法的限制。 日 [3]《南方日报》，200年6月11日。 [4] 参见尹田：《法国物权法》，法律出版社，1998年，第133-134页。 [5] 参见孙宪忠：《 ...
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规划的规则、风景的保护等等）。[10]， 这种限制目前正在从传统的地役权、相邻关系所达到的环境效果[11]转化为基于环境资源法、城乡规划法等公法的限制。 [3]《南方日报》，2004年6月11日。 [4] 参见尹田：《法国物权法》，法律出版社，1998年，第133-134页。 [5] 参见孙宪忠：《 ...
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相邻一方的土地，相互之间各有什么权利和义务？这些关系在物权法上称相邻关系，需要物权法作规定。 建设用地除了使用地面以外，土地的上空、地下还可以再 影响市场经济发展。改革开放以前，集体和个人的财产遭受侵害，重要原因之一就是缺少物权法保障物权，改革开放以后出现的国有资产流失、公有财产遭受侵害，重要原因之一 ...
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水平投影面积一半的面积，而全封闭阳台计算全部面积，露台与阳台的区别显而易见。 物权法明确了业主对建筑物内的专有部分，享有排他性的所有权权利，业主享有建筑物区分所有权 小区业主的共同合法权益，露台的所有权人专有使用的范围，是以合法使用和相邻关系的限度为尺度的，在不侵犯他人合法权益的范围内使用自己的露台。 ...
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的所有权社会化思想应运而生。19世纪末以来，所有权社会化思想逐渐取代个人本位的所有权思想，物权法的本位也从所有权绝对的个人本位向社会本位转移，其所维护的利益之 、环境保护方面的要求、物的闲置浪费方面的限制、不动产相邻关系的负担等制度不断完善，物权法的公共性色彩日益增强。 应当说明的是，物权的社会化仅是 ...
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2、两者对登记的要求不同：地役权一般需要登记，否则不得对抗第三人；而相邻关系的成立是基于法律直接规定无需特别登记就能成立。两者的取得方式不同：相邻 两个不同的概念。基于现实生活中存在将两者混为一谈的现象，我国最新出台的《物权法》第十四章将地役权单独列出作为一个专门章节加以阐述也体现了我国对地役权制度 ...
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调节，亦即依当事人之约定，而存于所有权之外一种从属性的物权，对于相邻关系之规定，常具有弥补其不足之功能。”［（6）］土地使用权租赁排斥了 -知识产权-知识产权的请求权，人身权行为-人身权-人身权的请求权这一结构规律，于是主张我国物权法承认物权行为。这同样不能让人赞同，因为第一，是否存在上述结构规律十分 ...
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、消灭、地上权人的权利义务、空间地上权等内容。3.地役权物权法应严格区分地役权与相邻关系，将相邻关系纳入“所有权体系”之中。关于地役权，应规定地役权的定义、 或赃物为金钱及无记名有价证券，则应当适用善意取得。关于善意的法律后果，物权法应当规定善意受让人取得受让财产的所有权，让与人应当返还不当得利或赔偿 ...
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的所有权社会化思想应运而生。19世纪末以来，所有权社会化思想逐渐取代个人本位的所有权思想，物权法的本位也从所有权绝对的个人本位向社会本位转移，其所维护的利益之 、环境保护方面的要求、物的闲置浪费方面的限制、不动产相邻关系的负担等制度不断完善，物权法的公共性色彩日益增强。 应当说明的是，物权的社会化仅是 ...
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