办妥抵押登记过户后的《房地产证》正本由甲方（银行）保管。 只有中国工商银行规定：抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明 。但这种方式对抵押人来讲，又是否公平、合理呢？对于银行的此种做法，我们又该如何评价呢？ 银行作为抵押权人，在收取《房屋他项权证》后，再收取《房屋 ...
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的中标候选人以外确定中标人的；g、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投资协议的；h、投标人未按照投标文件的要求提供投标保函或投标保证金的（一般不 （或）工期顺延的要求。低价中标，索赔赚钱，已成为很多管理规范的施工企业的一条重要的经营原则。律师应协助施工企业树立索赔观念，建立索赔机制，及时抓住 ...
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有限公司，住所地浙江省宁波市江北区环城北路455号，实际经营地浙江省宁波市海曙区公园路128号。法定代表人：杜世培，该公司执行董事。委托诉讼代理人：楼红磊，浙江 对前案调解协议第一条长征医院不再对已完工程质量提出任何异议，已完工程日后如需维修、整改等均由长征医院负责，与欣捷公司无关的约定如何理解的问题 ...
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。 案情简介 2016年1月8日，青岛某国际贸易有限公司（以下简称青岛某公司）（甲方）与某轮胎股份有限公司（以下简称某轮胎公司）（乙方）签订《天然橡胶销售合同》 ，不能对抗善意第三人。股东通过协议或公司章程的规定，对认缴出资时间的约定，是公司股东之间以及公司内部管理和经营安排的约定，并不直接对抗第三人 ...
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甲方开具的发票为虚假发票，或提供由他人开具的与实际经营业务不符的发票； 2、向甲方开具的发票无法认证、认证不符或其他任何因发票瑕疵导致发票作废 合同实质性内容的其他协议。 十六 对黑白合同如何结算？ 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的，不论该中标合同是否经过备案 ...
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房地产开发商有可能面临巨额赔付进而可能影响到房地产业的正常经营。在当事人权益保护和房地产商正常经营之间，法院应如何居中裁判并做好利益的冲突与衡平是个值得研究 ，当认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 ...
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to-fact）{7}（P83）甚至是幼稚（naive）的。{5}（P899） 第二，如何解释优先股在其他国家风险投资实践中的使用率不及美国？[8]优先股的税法 没有清算优先权存在的空间。《创业投资企业管理暂行办法》认识到了优先股的重要性，规定经与被投资企业签订投资协议，创业投资企业可以以股权和优先股 ...
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人为设立、变更或中止双方间的民事权利义务关系签订的协议，既然是用来确定双方权利义务关系的文件，就应当由双方通过谈判共同起草，而不能交由一方起草。 才可以避免给企业造成不必要的损失。 总之，规范严密合同对于保证企业的正常生产经营和快速发展壮大，对于促进国家经济繁荣、社会发展功不可没。因此，企业（组织）、 ...
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妨碍计划项目的执行。 第四，合同的责任机制不完善。一方面，未明确约定甲方（作为委托方的计划管理部门）不履行合同义务的责任。《暂行办法》第22条规定的项目合同 王利明教授则认为：行政合同究竟如何定义，其规范的对象是什么。恐怕仍是个值得探讨的问题。即使存在行政合同，是否要由合同法调整。亦不无疑问。（参见： ...
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国家电信业整体实力的提高。在中国电信业引入竞争的初期，互联互通要解决的主要是如何使新进入者能够与在位电信运营企业进行竞争的问题。随着电信改革的不断深入， 是人的观念问题，说到底是一个诚信问题。按照《公用电信网间互联管理规定》，互联协议由电信业务经营者省级以上机构之间按照《合同法》及国家有关规定签订。《 ...
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