农用地转用方案，补偿耕地方案，征收土地方案，供应土地方案”并组卷向有批准权的机关申请报批。 五、征收土地公告。征收土地依法定程序批准后在收到省或国务院 并交由市县级国土部门组织实施。 九、土地补偿登记。被征地村集体、村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内到指定地点办理征地补偿登记手续。 十、 ...
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费用的行为。房屋征收部门应当在征收冻结通告发布的同时书面通知有关部门暂停办理前款所列事项的相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不 方案作出补偿决定，并在征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第十九条被征收人在法定期限内 ...
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县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地或者未利用地的，依照本法第八十二条、第八十三条的规定办理审批手续。这一规则值得研讨。 第一，这一规则不合 权利证书。在这里，土地登记机构一会是县级以上人民政府，一会是县级以上人民政府国土资源行政主管部门，并未统一。 此外，《土地登记办法》规定，集体土地所有权、集体 ...
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的参与权，现行土地征收制度仅仅规定了有限的参与权利，如《国土资源管理听证规定》中规定的对拟征地项目的补偿标准和安置方案申请听证的权利，《土地管理法》第48条 而作出的告知，它只是一种结果意义上的告知，实际上是让农民到指定单位办手续的通知书，所要求的也只是行政相对人的服从、执行而已。这就难以避免行行政 ...
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由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地或者未利用地的，依照本法第八十二条、第八十三条的规定办理审批手续。这一规则值得研讨。 第一，这一规则不合 权利证书。在这里，土地登记机构一会是县级以上人民政府，一会是县级以上人民政府国土资源行政主管部门，并未统一。此外，《土地登记办法》规定，集体土地所有权、集体 ...
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之外的原因导致未及时办理过户登记手续的情形，在实践中一般可以归纳为两类：一是因房产出卖人的原因或他人干扰而未按规定提出过户申请。《城市房屋权属 应当认为该房产为第三人所有，人民法院应解除对该房产的查封。此处的规定与同年2月10日下发的《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源 ...
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让债权时，督促债权人履行债权转让通知义务，及时去办理抵押权变更登记手续，预防可能出现的债务人抗辩，并及时监控抵押物的权属和占有状况。 4、同一宗地分割抵押给多个 规定，宗地一经确定，不得随意调整。宗地确需分割、合并或调整边界的，应经国土资源主管部门会同有关部门同意。于是，实践中，便出现了一本土地证划线 ...
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那就应该要求房东及时迁走，只有把户口迁走以后再来谈房屋买卖为好。这样对以后申请办理户口迁移及落户就没有障碍。否则买卖合同履行以后再来谈户口迁移问题，那是很被动的 与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的 ...
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、完善信息公开机制。切实贯彻《政府信息公开条例》，修订国土资源政务信息公开目录，制定依申请公开政府信息办法，形成了以门户网站为窗口、电子政务 房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 ...
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宅基地。这些集体土地都不能直接出让用于房地产开发建设，而应办理审批手续。因为集体土地所有权的行使、处分与国家的农业政策紧密相关，而集体土地所有权 现行法律规定，农村集体建设用地所有权属农民集体经济组织所有，使用权可经用地人申请或根据需要分别由他人使用，形成各类建设用地使用权。对于使用权可否作为交易客体 ...
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