）征地房屋补偿方案经区（县）人民政府批准后，区（县）征地事务机构与宅基地使用人或者房屋所有人应当按照征地房屋补偿方案协商签订房屋补偿安置协议。房屋补偿安置 ，宅基地使用人可以在镇（乡）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（二）不具备易地建房条件的区域， ...
//www.110.com/ziliao/article-476386.html -了解详情
宅基地和耕地。在此种情形下，农户通过申请程序申请对耕地承包权和宅基地使用权进行放弃。申请放弃之后，当地政府对其放弃的情形进行核查，获得批准后入住统一 与流转的二级市场，以参照城镇房地产市场进行公开询价竞价等方式，健全农村宅基地使用权流转的市场体制。[8] 2．合理的价格机制。价格机制是商品流通市场的 ...
//www.110.com/ziliao/article-336073.html -了解详情
、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。3、取得的无偿性。农村宅基地使用权的取得是无偿的,是国家给农民的一种 平等原则：一方面,仅允许农村居民到城镇购置房地产,而不允许城镇居民到农村购置宅基地,对城镇居民来说是不公平的;另一方面,允许城镇居民自由转让其房屋,而不允许农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-302929.html -了解详情
乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 而《物权法》第152条 使用权，许多地方干部借机大发横财的现象。还有一些不法房地产商和地方官员沆瀣一气，利用农村宅基地使用权开发房地产，造成大量农村土地流失，给国家耕地保护带来了很大的冲击 ...
//www.110.com/ziliao/article-222406.html -了解详情
的； （三）因自然灾害或者因实施村庄和集镇规划，需要搬迁的。 农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准： （一）年龄未满十八周岁的； ，经乡级人民政府审核，报市、县人民政府批准后，予以收回，统一安排使用。 原有宅基地超过规定标准的，超标部分可以实行有偿使用，具体办法由省人民政府制定。 多余宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-202146.html -了解详情
审批建房原始取得，另有继承或受赠房屋、购买房屋、土地改革分配房屋等途径。物权法规定宅基地使用权的取得适用土地管理法等法律和国家有关规定。土地管理法第六十二条规定：农村村民 户口已迁出本村或一户多宅或多房。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住；四是 ...
//www.110.com/ziliao/article-139242.html -了解详情
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”规定，继承人可以依法申请使用被继承人原宅基地，经依法批准后再申请办理土地登记，并交出原土地使用权证书。对不符合 优越性，或者说对已以出让方式取得土地使用权的个人的不公平。 综上所述，宅基地使用权继承，土地使用权能否继承，要根据土地管理法律法规规定，区别不同情况来 ...
//www.110.com/ziliao/article-789323.html -了解详情
年2月，黄某以一户三人（黄某与妻子张某、大儿子）名义申请了宅基地建房。同年12月，小儿子出生。2002年大儿子结婚，黄某因车祸去世。2003年 产生份额的问题。在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-727993.html -了解详情
面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”从该规定可以看出法律是允许农民出租住宅的，但 居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起 ...
//www.110.com/ziliao/article-10589.html -了解详情
享有独占的权利，任何组织、个人不得非法侵占或擅自使用。 （2）使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制，非因法定原因不能被剥夺。如果在主建筑 ，应当向被继承房屋所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。 如果继承人是本集体经济组织成员，符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-745584.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务