的实际履行、单方面变更合同的条款、有权认定受让方利用土地的行为是否违法并给予行政制裁等，因此，土地使用权出让合同是行政合同〖注：参见应松年：行政合同 ，行政主体的批准生效条款与普通的备案是十分不同的。这个条款，对于一方是行政主体的行政合同而言，是合同生效的实体条件和程序要件。那么，这个条款实际上就是 ...
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模式的迁就，我国宅基地使用权的设立制度就采取了行政许可的模式。[12]那么，宅基地使用权的创设取得是否需要行政许可？本文作者认为，宅基地使用权的设立不属于《 改为备案，并确定为行政确认性质，由县级人民政府对已经设定的宅基地使用权予以确认，对其是否达到相关条件进行审查，强化事后监督。所谓行政确认，是指 ...
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第6期。也有人认为，商品房预售合同虽然要求备案，但也仅仅是备案而已，其更多具有的是行政管理色彩。这种备案和预告登记有根本的差别，而且法律并没有规定这种备案 请求权、变更土地权利顺位的请求权等。（2）具备德国《土地登记薄法》第29条规定形式的单方许可，或者诉讼保全（根据《民事诉讼法》第938条的规定进行 ...
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在障碍消除后十日内，可以申请延长期限，是否准许由人民法院决定。 第四十九条提起诉讼应当符合下列条件： (一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者 国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 第六十一条在涉及行政许可、登记、征收、征用和行政机关对民事争议所作的裁决的行政诉讼中，当事人申请一并解决相关 ...
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带有模糊性的相关案件中。笔者认为考察行政不作为是否属于行政诉讼受案范围可以从以下几方面着手：一是行政机关有法定职责；二是超过法定期限依然没有履行职责或者拒绝 房管局在长达一年的时间内，不依照职权对中海雅园管委会提出的换届选举登记备案申请给予任何书面答复，亦未依照规定尽其指导、监督的职责。法院最终判决 ...
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，在障碍消除后十日内，可以申请延长期限，是否准许由人民法院决定。 第四十九条提起诉讼应当符合下列条件： (一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者 国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 第六十一条 在涉及行政许可、登记、征收、征用和行政机关对民事争议所作的裁决的行政诉讼中，当事人申请一并解决 ...
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在障碍消除后十日内，可以申请延长期限，是否准许由人民法院决定。 第四十九条提起诉讼应当符合下列条件： (一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者 国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 第六十一条在涉及行政许可、登记、征收、征用和行政机关对民事争议所作的裁决的行政诉讼中，当事人申请一并解决相关 ...
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在障碍消除后十日内，可以申请延长期限，是否准许由人民法院决定。 第四十九条提起诉讼应当符合下列条件： （一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人 损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 第六十一条在涉及行政许可、登记、征收、征用和行政机关对民事争议所作的裁决的行政诉讼中，当事人申请一并解决相关 ...
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对土地的管理秩序相关联。另一方面，登记机关亦并非当然是行政机关。以德国为例，其登记机关为土地登记局（地方法院），登记官（法官或司法官）之活动并非 违约责任或解除合同予以处理，仅原因债权行为被撤销或无效时，已经达成之物权变动是否受影响，依据不同立法例而存在差别。在采取物权行为无因性理论情形下，原因行为被 ...
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行政许可的一个行为，城管综合执法机关在对户外广告的执法中一般只能对户外广告是否取得行政许可进行执法，通常仅仅对以下5个方面的违法行为可以有执法权：1、未经 ；5、户外广告设施设置人发生变更后，未按规定进行备案。以上5项执法内容均是违反了行政许可相关规定需要通过城管执法进行纠正的行为。 三、户外广告处罚 ...
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