但在客观事实上，集体土地所有权中的使用权、收益权和处分权已在很大程度上被弱化或取消了。在使用权能方面，根据《土地管理法》第43条规定：任何单位和 集体所有权私权性的本来面目。 三、农村集体土地所有权私权化的构想 （一） 私权化不等于私有化 近年来，理论界在确定集体土地所有权权属上产生了四种不同的思路： ...
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土地之前，政府也没有进行公示、宣传，没有进行公开的听证，在确定土地征收补偿费用时，一般都是法律、法规规定的标准进行补偿，缺少中立的评估机构对土地 ，合理安置失地农民集体土地征收中的征收条款与补偿条款唇齿相依，不可分离。土地征收是集体土地所有权和使用权的永久性转移，农民将永远失去土地的经营权，失去生活的 ...
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但在客观事实上，集体土地所有权中的使用权、收益权和处分权已在很大程度上被弱化或取消了。在使用权能方面，根据《土地管理法》第43条规定：“任何单位和 所有权私权性的本来面目。 三、农村集体土地所有权私权化的构想 （一） 私权化不等于私有化 近年来，理论界在确定集体土地所有权权属上产生了四种不同的思路：一 ...
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擅自解除承包合同、重新代替发包方再订立两份合同、确定发包方和承包方的权利和义务。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承保纠纷案件适用法律问题的解释》也明确 纠纷，不属于人民法院受理案件范围。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府 ...
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、大队集体、生产小队集体三级所有，土地的经营使用权同样是三级集体所有，农村土地所有权的主体由合作社集体变成了公社集体、大队集体和生产队集体。 第四次改变：农村 规定，集体土地所有权的主体只能是农民集体，其他法律不能突破宪法的规定，只能在宪法规定的范围内具体化，使农民集体的内涵和外延更加确定。相关法律在 ...
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民事争议和行政争议，解决的具体方式可以是非讼的，也可以是诉讼方式。《土地管理法》确定了解决土地权属纠纷的三种方式：协商、行政裁决、诉讼。这也是实践中 机制在设置上有些特别规定，当事人的和解在程序上也有些要求，但需完善。例如，因土地权属不清、范围不清、界限不明引起的土地所有权和使用权争议，各方当事人本着 ...
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土地的承包经营权受法律保护。第十三条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定，国家 发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属于本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或虽 ...
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财产征收征用中的侵权行为，特别是土地征收中违法征收农民集体土地侵害集体土地所有权和集体成员的承包经营权；行政摊派侵害集体和集体成员权益；行政处罚错误侵害 宅基地使用权、继承权及其他民事权利是不同的。在侵权责任法建立了对被侵害的民事权利统一救济的模式下，集体组织和集体成员可以依据侵权责任法和物权法的规定 ...
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土地的承包经营权受法律保护。第十三条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定，国家 发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属于本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或虽 ...
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弊的民法制度，应当建立我国的时效制度。 时效制度有利于解决现实中存在的许多权利不确定而引起的纷争，特别是长期以来，国有集体不动产地界的界定。不过在现行立法中除了部门规章《确定土地所有权和使用权的若干规定》（1995年国家土地管理局）第21条规定了时效取得外[13]，法律法规并没有规定时效 ...
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