广东省高级人民法院关于《合同法》施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见（粤高法发[2001]41号） 《中华人民共和国合同法》（下称《合同法》）以 解答》第二十二条规定，如土地使用权的转让符合法律规定的，可以认定合同有效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。 14.合作 ...
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其目的，则在解释方法上合目的性的观点很自然地会优先于其他观点。[18]合同效力问题就属于这样一个随社会经济发展而变迁的制度，对其制度目的的追寻非常重要。 签订的合同无效。[34] 案例三：原告某化工厂与被告赵某签订一租房协议，约定原告将其八间门面房租给被告使用，后因被告未向原告交纳租金，原告诉至法院。 ...
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】《中国法学》2012年第1期 【摘要】关于构成犯罪的涉合同诈骗问题，合同并不因一方当事人缔约时的诈骗行为构成犯罪而当然无效，而仍属于 前引[9]，A. Valoteaum 书，第365 页。 [41]参见王利明： 《合同法新问题研究》，中国社会科学出版社2003 年版，第302 页； 柳经纬、李茂年 ...
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到房产商的账户，房产商为购房人办理房产证，自此，购房人与房产商间的房屋买卖合同关系完成。《物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭 版，第194页。 [2]参见《最高人民法院〈关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉》（1993年11月3日）。 [3]全国人民代表大会常务 ...
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取得的相对权的延续，故可以按照违约来处理，如租房合同终止后，房主在对方没有找到另外住处之前应适当延长合同期限。王泽鉴先生没有区分具体情况，而一概认为 的处理对理顺民法责任体系必具有重要意义。至于缔约过失责任，则是一个值得探讨的问题。缔约过失理论自19世纪由德国学者耶林首创以来，一直备受各国立法和学界的 ...
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二是转租人需经出租人同意。在实践中，易发生争议的问题在于后者。其一，出租人的同意是否应在转租合同订立之前。其二，出租人的同意采取何种方式。其三，出租人的 分离的，在现实社会生活中，租赁房屋者，要么是无房者或者在该地无房者，要么是租房用来从事营业，承租人对房屋的使用往往有一个较长的过程始得达成其租赁房屋 ...
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的函； 13、 西藏自治区林业局关于对天圆公司在谢通门县开发铜矿有关问题的批复； 14、 西藏自治区涉外审查办公室关于天圆公司变更经营地址的批复； 15 合同书； 7、劳动服务协议； 8、租赁合同； 9、工程机械租赁合同； 10、租赁合同； 11、岩心库租赁合同； 12、酒店租房合同； 13、技术服务 ...
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月21日起计算至本判决执行之日）；四、被告赔偿原告与第三人的租房损失6万元。（诉讼费负担略） 宣判后，原告李某某不服，上诉于S省高级 ，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营 ...
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该方当事人是毫无意义的。比如在一系列加冕典礼案中，当典礼被取消时租房合同还能履行，但这对承租人来说已没有必要,因为其目的是观看典礼而非 赋予当事人的权利性质都是请求权。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(试行)第72条：一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的 ...
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要谨守商业道德，切莫贪图小利而陷入对方圈套。 为了防止不必要的争议，对于合同的标的需要约定质量技术标准，这个标准既可以是国家标准，也可以是行业标准，还 的合同。如租房合同约定，如果房屋拆迁，双方协议解除，就是一个附解除条件的合同。17、合同用词不准确导致合同歧义也是公司企业签订合同时常出现的问题，例如 ...
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