异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。（3）已签订合同且已部分履行：买卖双方签订合同后，买方已经交付部分购房款，并办理了入住。这个阶段解除合同既 是不能退房的。但因担保机构，或者中介公司垫资，且合同有约定如买方拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求买方退房并承担相应的 ...
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企求弥补受害方所受的损失，而是强调违约方应按原合同的约定履行义务，所以实际履行同赔偿损失、支付违约金等相比更有利于实现合同的目的。但同时 超过合同双方基于合同所获得的利益时，法官就应该允许其用损害赔偿代替实际履行。 注释： [1] 谢怀轼，合同法原理[M]，北京：法律出版社 2000.290。 [2] ...
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企求弥补受害方所受的损失，而是强调违约方应按原合同的约定履行义务，所以实际履行同赔偿损失、支付违约金等相比更有利于实现合同的目的。但同时我们 因为一个合同当事人具有一种选择-履约或在不履约时赔偿损害，缔结合同并不承担履行义务。[3]”在普通法中，信守合同的义务意味着一种推断（prediction），即 ...
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诉。因被告与他人的债务纠纷，房产被查封。被他人查封的房屋，能否协议约定由离婚纠纷一方当事人所有？经过律师多年办案经验，律师认为，在法律上，合同 判决。 《合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 ...
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法规的强制性规定，因此该合同合法有效，故而合同双方应当严格按照《承包合同书》约定履行各自的义务。在吴某某、韦某某相继去世后，本案的五被告依法依 ，已经通过发包土地获得承包金，被告也已经根据需要适当使用承包地，合同处于正常履行过程，签订合同的目的已经得以充分实现。因此原告提出被告存在违约行为致使合同目的 ...
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《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”因此，被告林某依法应按合同全面履行其义务。其次，从该案的民事法律关系的性质来看，该案符合合同纠纷的构成要件。民事案件 ...
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《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”因此，被告林某依法应按合同全面履行其义务。其次，从该案的民事法律关系的性质来看，该案符合合同纠纷的构成要件。民事案件 ...
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《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”因此，被告林某依法应按合同全面履行其义务。其次，从该案的民事法律关系的性质来看，该案符合合同纠纷的构成要件。民事案件 ...
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及树立良好的社会形象。为了实现双方各自的目的，就必须严格的按照合同约定履行各自的义务，履行义务的过程就是实现双方各自目的的过程，就是建设工程合同实施的过程， 管理，避免成本增加；（三），工程调整仅仅是合同条件，并没有报价！是合同约定的增减款项及法律变化、当局影响所造成的发包人投资或承包人成本增加；（四 ...
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，该买卖合同已经生效判决确认为有效合同，故对连成贤与谢伟忠均具有法律约束力，双方均应依合同之约定履行相应义务。鉴于此，连成贤对系争房屋的权利应通过该房地产买卖合同的履行(包括房屋的权利交付以及实物交付)来实现。本案中，虽然连成贤已于2012年4月5日取得了系争房屋 ...
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