，不得买卖； （2）已被列入动拆迁范围的房屋，不得买卖。 3.3.8 已购公有住房和经济适用住房买卖的审查 （1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的； （2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照 ...
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（1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且 条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。已购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、县 ...
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对廉租房建设和棚户区改造的投资支持力度，加大经济适用住房建设，落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策。这表明国家对公民 出让金、税费以及房地产市场管理造成的各种巨额腐败成本。 [12]为了保障城镇中低收入居民的住房利益，控制小产权房的进一步蔓延，保护农民利益，本文以为应从下列方面 ...
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供应的结构，增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量，通过运用税收等经济手段调节房地产市场等措施来保障普通居民的住宅消费可承受能力。各个 竞争产生大量社会问题的时代，财产权利己性的一面产生了一系列社会弊病，这种经济和产业的构造不得不进行修正，仍然仅持有个人主义、自由主义的解决方式的话，个人 ...
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.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知》沪房地交（1999）0786号规定：“三、各类经纪中介服务 就是人们通常说的“二步并一步走”的政策。按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（1999年4月22日中华人民共和国建设部令第 ...
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的条款必须签订全面。 购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等 适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。 本文章转自网络，如有侵权，请联系删除。 ...
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的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。 3. 经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定 沟通，充分发挥中介机构协税护税作用，促使其协助纳税人准确计算税款；三是严格执行住房交易所得的减免税条件和审批程序，明确纳税人应报送的有关资料，做好涉税资料 ...
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适用住房不满5年的，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。但上市交易不仅仅是 实际占有、使用房屋，且对于未办理过户登记没有过错，基于保护交易安全、维护正常经济秩序和稳定法律关系考量，法院对朱某要求对案涉房屋继续执行的诉讼请求不予 ...
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十六条规定：“借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据 房产，导致购买房屋的目的落空。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第十七条规定“登记 ...
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此类房屋的建设、申请、使用、交易均有着较为严格的管理制度。其中规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，因特殊情况确需转让的，由政府回购。 长达二十年之久，现在有购房资格的人要求确认产权共有，人民法院是否可以主动适用二十年期限的规定，驳回当事人确认房屋产权的主张？ 倾向性意见认为：可以主动适用 ...
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