的任何损失，由乙方承担责任。 第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何 手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。 第二十八条本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各执一份，登记机关 ...
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；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 ２．抵押财产中的由甲方 抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付贷款总额______％的违约金。 ５．甲方因隐瞒 ...
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后合同义务通常表现为允诺之售后服务，如无偿或有偿之维修、保养。后合同非本合同之组成部分，只是与本合同写在同一份合同书上，或者说，双方同时达成本 合同。合同书可有三方署名，如债权人、债务人、保证人，但并非三方主体共同订立一个合同，实际上包含两组民事关系：债权人与债务人的借贷关系，债权人与保证人的保证关系 ...
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具有辅 助实现债权人的给付利益的功能。第二 ,义务违反后的责任类型不同。违反先合同义务 ,承担缔约过失责任 ,该责任已成为不同于侵权责任、也区别于违约责任的一种 出卖人在交付标地物时，应如实向买受人说明有关标的物的使用、维修及保养方法等；忠实报告义务，如代理人应及时向被代理人报告被代理事务的情况；瑕疵 ...
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履行需要债权人提供场地，需要双方共同办理有关手续，需要债权人指示，债权人要现实地享有合同利益,就必须以自己的行为接受债务人的履行，配合债务人完成履行行为。例如《合同法 合同法》第158条中出卖设备，应告诉对方对设备的正确装配，使用、维修、保养的方法。还有《合同法》第228条、第230条、第232条、第 ...
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此情形，法律理念告诉我们，应该让此类经营者承担赔偿责任，而其与消费者间往往存在合同关系，因而合同法上基于诚实信用原则而发生的附随义务恰好可以作为满足此种需要。 颁发的安全使用证后方可运行；对在用电梯实行安全年检制度，在电梯使用单位日常维修保养的基础上，每年应进行一次安全检验。检验不合格的，不允许运行， ...
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》第60条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。从这一条可以看出， 如出卖人在交付标地物时，应如实向买受人说明有关标的物的使用、维修及保养方法等；忠实报告义务，如代理人应及时向被代理人报告被代理事务的情况；瑕疵告 ...
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自不能成为开发商保留所有权的对象。[34]有学者认为，如果开发商与购房者之间事先在合同中约定屋顶平台归开发商所有，开发商就有权将其出售，[35]即值得商榷。 包括转让使用权、租赁等方式的使用权、收益权和一定程度上的处分权，同时承担维修保养的法定义务。就人防工程的所有权，《人民防空法》未置明文。一般认为 ...
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契约通常被称为土地上之契约（realcovenants），以区别于纯粹的对人契约-仅对合同当事人具有拘束力的契约。依普通法，该契约必需以书面形式作成并附以蜡 权利。最典型的例子是居民按年度向居民管理协会交付一定费用，居民管理协会用以维修保养公共道路、公园等。居民对管理协会所享有的权利即土地上之契约权利 ...
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不具有对价关系的义务，不能成立同时履行抗辩权。如承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用，为了要求返还费用而援用同时履行抗辩权，拒绝返还租赁物 异常激烈，市场行情瞬息万变，经营者在市场交易中既具有机遇，又充满风险。因此，订立合同与履行期届至时难免发生此一时彼一时的现象。如经营者的经营状况在履约时发生 ...
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