合同。该学说的主要理由是：虽然《合同法》第96条第1款明确规定当事人法定解除合同时，应当通知相对人，但是通知并不是必要的前置程序，当事人在未通知相对人 通知是解除的一种方式，但并不是唯一必然的前置条件。否定法院判决法定解除合同，从法条上解释看似合理，但是在实践中却存在很多弊端，比如当事人如果因合同解除 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条均规定当事人可以直接通过诉讼方式请求解除 解除效力的二个行为合二为一，法院应从实体上审查原告是否符合法定解除的条件，从实体上判决解除合同或驳回诉讼请求。即第二种观点符合法律的本意。 （二） ...
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造成的违约 94 17.不可抗力 94 17.1不可抗力的确认 94 17.2不可抗力的通知 95 17.3不可抗力后果的承担 95 17.4因不可抗力解除合同 96 18.保险 97 18.1工程保险 97 18.2工伤保险 97 18.3其他保险 98 18.4持续保险 98 18.5保险凭证 ...
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其一，保险人知道了投保人的不实告知事实；其二，保险人希望解除合同。仅根据法条的内容，第二项条件很容易被忽视。但是希望是保险人的主观心态，外人又 有与投保人进行协商以调整保险费率的行为，那么可以判断出保险人此时主观心态是维持合同有效性，这种协商行为应当是值得鼓励的，符合有利于交易的原则；第二，如果保险人 ...
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请求解除合同的，人民法院应予支持： (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; (二)租赁房屋权属有争议的; (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件 范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 ...
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诚实守信、竞业限制义务、团队精神、职业道德、敬业精神等，而个性的录用条件则是针对每个岗位所需的特殊要求，比如学历要求、资质要求、技能要求等 违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的，劳动者可以以此为由被迫解除合同，用人单位应当向劳动者解除劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第80条用人单位直接涉及劳动者 ...
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解除，均不以过错为前提。只要约定的解除条件成就及法定的解除条件出现，当事人即可行使解除权。既然解除合同不以当事人具有过错为前提，那么违约金这一 总论》，法律出版社2008年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用法律若干问题，载《法律适用》2009年第9期。 [22]需要注意的 ...
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3第三人造成的违约94 17.不可抗力94 17.1不可抗力的确认94 17.2不可抗力的通知95 17.3不可抗力后果的承担95 17.4因不可抗力解除合同96 18.保险97 18.1工程保险97 18.2工伤保险97 18.3其他保险98 18.4持续保险98 18.5保险凭证98 18.6未 ...
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导致合同没有存在的意义。因此，我国《合同法》统一法定解除条件，允许当事人法定解除合同，提前将合同权利义务关系归于消灭。在《合同法》第94条中主要从客观 关于非根本性违约主要包括预期违约和迟延履行两种情况，预期违约是指双方当事人在合同签订后，没有正当理由，明确表示或者以自己的行为、客观事实表示其在履行 ...
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。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的过错 《民事诉讼法》第119条、第120条的积极条件以及第124条的消极条件。 [58]在案由方面，非解约方请求确认解除合同的效力，表面上是确认 ...
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