下的意思自治；司法实务中与意思自治原则的背离：1、关于受理案件中的背离2、关于审查诉讼时效的背离3、关于举证中的背离4、关于依职权追加当事人中的背离 最高法院的一些司法解释并在实务中成为法官的一项自由裁量权，如最高法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第三十六条，《关于审理 ...
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，任开发商摆布。 二、商品房集团诉讼案件的增多，一方面反映了购房者法律意识的增强，另一方面也反映出当前的房地产市场存在着多种方面的问题。前者是民主法制社会的 四条更加详细地规定：未参加登记的权利人在诉讼时效期间内提起诉讼，人民法院认定其请求成立的，裁定适用人民法院已作出的判决、裁定。在司法实践中，由于 ...
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焦点是这个“别墅”，就轻率地将此案案由定为“其他房屋纠纷”，从而把这件根本不涉及任何房地产纠纷的案件，交由民事审判庭审理。按照最高人民法院关于立案工作 人力物力，却于事无补。另一方面，立案庭如因疏于审查，将已超过诉讼时效的案件作为正常案件移交审判庭审理，应视为立案审查差错，追究差错责任。 还是上述涉外 ...
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焦点是这个“别墅”，就轻率地将此案案由定为“其他房屋纠纷”，从而把这件根本不涉及任何房地产纠纷的案件，交由民事审判庭审理。按照最高人民法院关于立案工作 人力物力，却于事无补。另一方面，立案庭如因疏于审查，将已超过诉讼时效的案件作为正常案件移交审判庭审理，应视为立案审查差错，追究差错责任。还是上述涉外 ...
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，被告已经构成违约，应当承担合同约定的违约责任。关于被告认为原告提起本案诉讼已经超过诉讼时效的问题，法院认为，被告违约的事实一直处于存续状态中，且 的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 案件来源： 陈某与上海森泽房地产有限公司、上海地梵文化发展集团有限公司等商品房预售 ...
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，公司或者其他股东请求其向公司全面履行出资义务或者返还出资，被告股东以诉讼时效为由进行抗辩的，人民法院不予支持。（参考案例：林山与覃世松以及田东县桂松 协议；（2）作价入股协议签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等相关文件向房地产所在的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（3 ...
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评估有限公司对302号房屋进行了价值评估。2014年5月7日，该公司作出价值评估报告，该报告确认：302号房屋于2014年4月8日的房地产市场价值为300.31 ×3可待203号房屋相关权利确定后另案提出分割主张。王×3主张本案起诉已过诉讼时效的辩解，本院认为，自被继承人去世后，所涉遗产虽未分割，但已 ...
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的司法解释。 但在司法实践中，最高法所公布的公报案例已经明示了许多裁判规则，已经可以指导法官、律师的司法实践活动。 一、合同当事人不享有确认合同无效 限制，而合同经确认无效后，当事人关于返还财产及赔偿损失的请求，应当适用法律关于诉讼时效的规定。 诉讼时效制度适用于债权请求权，而确认合同无效则属于形成权 ...
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，即实体法自身按照案件的类型来具体地探讨是否应当通过形成之诉以及形成判决来变动这种法律关系。[41]例如，《瑞士民法典》就明确规定了可以使得权利人直接取得 (2010)徐民终字第0440号民事裁定书。 [57]参见张永会：《房地产民事执行与行政管理的权力协调》，载黄松有主编：(执行工作指导姆006年第 ...
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光华路交会处的一幢科技大楼和综合楼工程，武汉某建筑公司中标，并与房地产公司签订了合同。双方约定：工程由武汉某建筑公司承建，包干价6000万元，当年6月18日开工 二公司才又在回函中向高速指挥部提出停机、窝工费的索赔，但此时十八局二公司的主张已经超过了诉讼时效期间。本案所涉工程于2002年11月28日就 ...
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