交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 129、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定 按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的 ...
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即可解决问题，但是有了本条规定，夫妻一方将个人所有的房屋赠与另一方应当办理过户手续，至少应当办理公证手续，否则，赠与的一方有权撤销赠与。具体参照《 财产多少。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人 ...
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房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要避免购买已被冻结的房屋而办理不了过户手续。 八是权属存在争议的。房屋权属存在争议，包括多种情况，如夫妻离婚时对共有房屋未做约定进行分割或者约定不清的；产权人去世，未进行遗产分割及变更登记的。此时如果从部分权利人处购买房屋的，不但 ...
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遗产的规定，《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的 在交易时，原登记车主和交易后的实际车主为了省事、省钱没有去车辆管理部门办理车辆过户手续，而只是订了一纸协议，有的甚至是口头协议，在发生交通事故形成纠纷诉至法院时 ...
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，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：第一条、房屋所有权归属1、位于省市区街号幢单元号（建筑面积为平方米，所有权证编号为：******， 之日起 日内办理。3、甲乙双方共同所有的元的银行存款归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。六、特别约定条款：甲乙 ...
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所有权证之前签订买卖合同的，应当在合同中明确约定出卖人取得房屋产权证的期限以及协助买受人办理房屋过户登记手续的时间，并约定相应的违约责任条款。当出卖人 因回迁房具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方死亡，回迁房依法应作为遗产由继承人分割，所以，在签订回迁房买卖合同时，最好要求卖方的第一顺序继承人 ...
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验明所购房屋的产权现状，明确卖方是否为房屋所有权人，是否有权出售房屋，详细了解房屋是否为夫妻共同财产或遗产，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。 其次，由于 第三人的效力，为避免卖房人在签订了房屋买卖合同后因房屋价格上涨毁约，买方应当尽可能督促卖房人一起去办理过户手续，以保障自己的利益。 二、避免因合理 ...
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财产损害赔偿。死亡赔偿金是基于死者死亡对死者近亲属所支付的赔偿，不属于死者的遗产。15、人身损害赔偿案件中，受害人为农村户口，但在城市工作、居住，其 发生调整等原因符合住房限购政策的，可以判决登记人为其办理房屋过户登记手续。42、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据《合同法》第五十二 ...
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财产损害赔偿。死亡赔偿金是基于死者死亡对死者近亲属所支付的赔偿，不属于死者的遗产。 15、人身损害赔偿案件中，受害人为农村户口，但在城市工作、居住，其 调整等原因符合住房限购政策的，可以判决登记人为其办理房屋过户登记手续。 42、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据《合同法》第五十二 ...
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，判决被继承人戴某的前夫蔡某作为遗赠扶养协议扶养人，尽心履行照顾义务，获得协议约定遗产。 戴某是柳州市柳北区某村村民，2013年城乡改建时因自建房拆迁获得一套150 权利时，却遭到了庞小某的反对。因庞小某拒绝配合蔡某完成戴某名下房屋的过户手续，且经多次协商无果，2021年12月，蔡某将庞小某诉至法院， ...
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