贷款银行占有，只是起到督促购房人按时还贷，限制其处分抵押房屋的作用，待购房人对银行贷款还本付息后，其将房屋产权证书再交还购房人。占有按揭房屋的产权证书，仅仅 并未否认抵押权人的追及效力，在抵押期间，如果抵押人将抵押物转让，抵押权人有权对已经转让的抵押物主张权利，然而在实践中，这一制度往往因善意取得制度 ...
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实际建设的，以土地使用权作为出资一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息； （2）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值的 议定，抵押人和抵押权人协商不成的，可以由双方当事人协商委托房地产评估机构确定。 抵押物所担保的债权不得超出该房地产的价值；其中，出让土地使用权抵押所担保的债权 ...
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是错误的，完全没有事实和法律依据。请求：1、撤销原判并改判被上诉人许脂纯归还贷款本金43900元、利息11169.70元 (暂计至2006年10月31日止)，其后利息按中国人民银行逾期贷款利息计算;2、改判上诉人工行漳浦支行对贷款抵押物享有优先受偿权。本案的受理费、司法鉴定费、差旅费由 ...
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。 [17]关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）： 114、抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任 执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）： 116、有要求清偿银行贷款和其他债权等数个债权人的，有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利 ...
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受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”这一规定明确了当事人转让已登记的抵押物并不影响抵押权人行使抵押权，同时确认受让人可以通过代替债务清偿债务的方式，使 民间借贷纠纷案件 随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业、个体工商户以及农户 ...
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受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”这一规定明确了当事人转让已登记的抵押物并不影响抵押权人行使抵押权，同时确认受让人可以通过代替债务清偿债务的方式，使 民间借贷纠纷案件 随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业、个体工商户以及农户 ...
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受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”这一规定明确了当事人转让已登记的抵押物并不影响抵押权人行使抵押权，同时确认受让人可以通过代替债务清偿债务的方式，使 民间借贷纠纷案件 随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业、个体工商户以及农户 ...
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就应当对债权人承担违约赔偿责任。抵押人可能的免责事由是，证明因不可抗力致抵押物灭失无法办理抵押登记（因不可抗力导致抵押人违约），或者证明因债权人不予配合致 ，抵押权自登记时成立。 再回答第二问，该贷款银行与开发商之间订立有保证合同，约定由开发商对该银行贷款债权，承担连带责任保证担保，保证期间至办理正式 ...
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银行没有在有利的时机里充分地防范法律风险，那么一旦争议产生就极为被动。 银行在发放贷款时，往往要求申请贷款人提供一定的担保措施。在当前的金融纠纷案件中， 关注预售情况。否则受政治因素影响，房屋的所有权可能由业主取得，银行的抵押权的实现成为空城计。 如抵押物是共同所有的，则抵押合同应由全体共同人签署，以 ...
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购房合同(正本）(对于应该网签的，提供网签信息表） 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 初审后贷款中心留存 复印件 6 复印件 6 复印件 5 复印件 5 其中1份个人留存；其中1份做抵押物评估用 12 卖方身份证或有效身份证明 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 有房屋共有权人的共有权 ...
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