。 笔者认为，城市房地产管理法作为行政管理法，主要是对出卖人开发经营行为的行政监管和规范。从该法规定的商品房预售条件看，也均反映的是出卖人与行政 合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前，商品房90%以上是以广告 ...
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委员会是对信用管理行业的主要监管部门，司法部、财政部货币监理局和联邦储备系统等在监管方面也发挥着重要作用。信用管理协会、信用报告协会、收账协会等一些民间 ，必然会损害消费者利益。4）商家行使担保销售中的担保权时应履行一定的义务和程序。在分期付款销售、延期付款销售合同中，为了保证这些保证人、抵押权或质押 ...
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多，不过有一个成功的案例，那就是有一个购房者跟开发商还是签订了191条补充协议。 追求目标：让谈判在家里进行 记者：你认为开发商不愿意与购房者签订这样繁琐 倾向开发商，为自己留一条后路。去年建设部颁布了《商品房销售管理办法》，规定“广告不写入合同，不作为合同依据”。这与《合同法》相违背。因为，广告本来 ...
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违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师应当提示委托人：中介机构现金收购或者变相收购 及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。 第九章 房款的提存或监管一、保证房款安全 ...
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分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师应当提示委托人：中介机构现金收购或者变相收购中 的安全性，买受人可以协议将房款委托律师事务所提存、交银行监管或向公证处提存。二 委托房款监管的操作买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和 ...
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报告 ⑸律师函 ⑹律师声明 ⑺律师工作备忘 ⑻律师工作总结/报告 ⑼律师见证书 ⑽律师工作单 ⑾谈判备忘 ⑿协议、合同、章程、备忘录、意向书等 内部文件有： ⑴谈判备忘 ⑵工作记录、谈话记录、电话 ...
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委员会是对信用管理行业的主要监管部门，司法部、财政部货币监理局和联邦储备系统等在监管方面也发挥着重要作用。信用管理协会、信用报告协会、收账协会等一些民间 ，必然会损害消费者利益。4）商家行使担保销售中的担保权时应履行一定的义务和程序。在分期付款销售、延期付款销售合同中，为了保证这些保证人、抵押权或质押 ...
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设立北京某目标公司（简称“目标公司”），主要经营范围为机械设备的研究开发、生产销售等。目标公司的营业执照于一九九八年十二月五日签发。 鉴于目标公司的注册资本为一百 日期”的定义见第5.1条款； （7）“现有股东”指在本协议签署生效之前，日期最近的有效合同与章程中载明的目标公司的股东，即出让股东和本协议 ...
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在营销产品和服务过程中以任何方式隐瞒风险、夸大收益；不得在格式合同和协议文本中出现误导、欺诈等侵害银行业消费者合法权益的条款；不得主动提供与 银行业消费者授权或同意的情况下向第三方提供个人金融信息；不得向银行业消费者误导销售金融产品；不得随意增加收费项目或提高收费标准；不得无故拒绝银行业消费者合理的 ...
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明确试驾者与汽车销售商之间的法律关系是本案首要解决的问题。试乘试驾活动旨在最终达成汽车销售合同，汽车销售商将车辆交于试驾者驾驶，非系基于汽车销售合同之 。然而，处于相对弱势地位的试车消费者因急于了解自己心仪车辆的性能情况，一般并不注意协议中的具体内容；即使注意，为了能享受到试车服务亦无他法。因此，此免 ...
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