是指国家基于公共利益的需要，通过行使征收权，在依法支付一定补偿后，将集体、单位或者个人的财产移转给国家所有。所谓征用，是指国家因抢险、救灾等公共 予以监督，都有待于进一步完善。 再次，进一步制定城市房屋拆迁的补偿标准。与农村土地的征收不同，因为城市的房屋所占用的土地本身就属于国家所有，城市房屋被征收后 ...
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农村集体经济组织所有，不认可土地增值情况，不肯将土地增值部分发放给承包者农民个人。也导致此类纠纷成讼。 ⑥ 农村集体土地征用补偿纠纷行政、仲裁、司法解决 》第55条（2）项规定将承包地征收补偿费用分配纠纷［10］列入人民法院受理民事案件的范围。 二、造成我国现行农村集体土地征用补偿制度设计及其施行缺陷 ...
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的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。物权法对征收规定为，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其 决定的土地征收征用决定不服．只能以集体经济组织、村民委员会等集体名义提起行政诉讼。 （三）一般债权人对政府颁发土地使用权证的原告主体资格 甲公司与乙公司因 ...
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真实评价，尤其是未考虑到农用地转为非农用地的土地价值升值，事实上土地征用价经常远低于市场价。该标准显然偏低，廉价的土地征收成本使政府在征地中获取了本应 集体与农民个人之间所有权界限不请。而村(组)又故意混淆界限，引起部分村民误会，也导致村(组)集体与农民争补偿的纠纷不断。此外，在土地补偿分配中对出嫁女 ...
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。《物权法》第41条也规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。从中外宪法、物权法的规定 申请人和补偿义务人的关系。 （2）土地需用人、征地申请人与土地出让人的利益交织 就集体土地的征收而言，尤其是规模性的集体土地征收，实质意义上的土地需 ...
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》第6条也仅仅是规定为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。仿佛就根本不存在国有 》（香港），1994年(夏季卷)。 [12]与集体土地转变为国有土地相反，国有土地的所有权是不能转化为集体所有的土地，如因公共利益的需要，经过十分严格的审批 ...
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。《物权法》第41条也规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。从中外宪法、物权法的规定 申请人和补偿义务人的关系。 （2）土地需用人、征地申请人与土地出让人的利益交织 就集体土地的征收而言，尤其是规模性的集体土地征收，实质意义上的土地需 ...
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真实评价，尤其是未考虑到农用地转为非农用地的土地价值升值，事实上土地征用价经常远低于市场价1。该标准显然偏低，廉价的土地征收成本使政府在征地中获取了本应属于 集体与农民个人之间所有权界限不请。而村（组）又故意混淆界限，引起部分村民误会，也导致村（组）集体与农民争补偿的纠纷不断。此外，在土地补偿分配中对 ...
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经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 关于征地补偿如何分配，对于地上附着物和青苗补偿、安置补助费在法律和实际操作中没有 和粗陋之处，望读者能帮忙指正，不甚感谢。 希望本文对我国愈演愈烈的土地纠纷得以根治，能够有所帮助。 参考文献及新闻： 1、《温家宝答中外记者问 ...
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财产所提诉讼不具有诉讼利益。 21.被征收人个人能否对征收部门与村委会签订的征收补偿协议提起诉讼 【裁判规则】1.土地补偿费和安置补偿费的分配方式以及数额的 的一户一宅基本原则及相关制度的作用下，宅基地使用权、地上房屋所有权这些权利与户籍紧密联系，集体土地征收补偿安置过程中以户籍为单位进行住房安置，既 ...
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