村民应当拥有承包17亩林地承包经营权。 三是D省人民政府发给C国有林场的林地使用权证与人民法院的林业民事判决均有法律效力，应当如何处理？首先，出现这样的 保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 [6]江机生：《＜物权法＞与集体林权 ...
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得以实现。 关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的辩护意见。经查，王月芳购房时系 房屋价款334万元、设备价款1732万元。汇丰源公司于2008年3月取得上述国有土地使用权证。汇丰源公司仅于2008年4月7日向田源公司付款569万元， ...
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（三）建立以法律为主导的解决小产权房问题的长效机制...... 23 1. 集体土地使用权合法流转是解决小产权房问题的核心... 23 2. 解决小产权房问题的具体 。但是，农村建设用地没有使用权证，也不能进行上述的抵押和融资行为，不具有资产的全部功能。与此同时，政府对农村集体建设用地的用途还进行了 ...
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了耕者有其田、居者有其屋。在实行土地公有化的过程中,将农民私有住宅的土地进行了所有制改造,转变为农民集体所有。在此深刻的社会变革中 农村宅基地使用金,补缴其他税费,并协助购房人到有关房地产及土地主管部门,申请办理农村宅基地使用权证以及注明集体土地字样的房屋登记簿和房屋权属证书。 其三,占用农村其他建设 ...
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掌握的政策界限 1、人民法院审理侵犯宅基地使用权案件，在确认公民对宅基地的合法使用权时，一般应以人民政府核发的土地使用权证为准； 2、公民只能对历史上 建设用地流转和管理的新机制，缓解农村建设用地矛盾，增加农民收入，保护农民集体土地合法权益，促进农村集体经济的发展。 29、中华人民共和国物权法（第十届 ...
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问：期房 答：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 74问 人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和 ...
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问：期房 答：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 74问 人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和 ...
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使用权依法出让和转让。笔者建议，将集体水资源使用权出让和转让的问题与集体土地使用权出让和转让的问题结合起来，通过专门立法，一起解决。 第二，国有水资源的 没有达到本行政区的用水许可总量时，可以继续发放取水许可证（同时发给国有水资源使用权证）；当取水许可证中的取水总量接近或达到本行政区的用水许可总量时， ...
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暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地 单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明， ...
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小组农民集体；二是采取组有村管的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会代管。 2. 村所有。这也包括两种情形，一是对于在土地家庭承包 居民点的规模和范围受到严格控制，农民新建房屋要按照规划审批用地；农民不能将集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设；农民不得向城市居民出售自己的住宅（同时城市 ...
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