权，已经取得该价款的，应当依法予以返还。 五、以划拨国有土地上的房屋单独设定抵押权的，其效力如何认定 问题：某法院审理了一起国有企业破产案件，该国有企业 。华通公司与盛世公司有关联合修建大陆桥招商城中的权益，由于在颁发大陆桥招商城的房产证中，上诉人并未作为共有人，因此，华通公司与盛世公司在联建中形成的 ...
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是权利人自己的东西，无需公示；基于法律行为的物权变动应当采取公示要件主义，房产证和登记主要针对的是房产权转移中的公示公信问题， [12]因此，不能将 从有关行政规章看，全国有些地区已经在尝试给地下空间办理产权证。如杭州市政府2004年8月1日施行的《杭州市土地登记办法》就对地下空间的产权登记打开了一扇 ...
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在婚前已经实际取得，但在婚后才完成占有、控制或完善产权手续，如婚后取得房产证的，继承事件在婚前发生，婚后取得遗产的，婚前完成的智力创作成果在婚后 十九条 农村集体经济组织的成员因为该集体经济组织否认其成员资格，不允许其承包土地，不给其分配集体经济组织的财产等而引起的集体经济组织的成员与集体经济组织之间 ...
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2、父母双方的负担能力。 3、当地的实际生活水平。 三、抚养费具体数额如何确定? 根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付; 1、 了这样的主意：“给各位女性一个建议，结婚的时候要求男方把房产过户或房产证上双方共同署名。” “针对婚姻法最新司法解释，全国丈母娘联合会称，之前该会发布的 ...
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安置。三是因公共建设需要而拆迁的住宅，转让土地中因执法不规范，导致住户安置的土地使用权证或房产证办不下来等遗留问题，要求政府协调解决。 2 意识显得更为重要。 5、加大社会治安综合治理力度，切实维护社会稳定。一是设立办理未成年人犯罪案件专门机构，广泛开展青少年维权岗活动，积极探索对未成年人轻罪案件适用 ...
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产调，产调可以全面显示房屋的状况，包括：权利人、抵押情况、查封情况、土地使用年限等，有些内容房产证上是不会显示的。 （3）共有人：卖方房屋的产证上虽 迁出的，这个就需要十分注意了。虽然对拒不迁出户口可以申请公安将其户口迁到集体户口，但是实践中操作起来并非十分顺利，因此尽量避免。 （6）学区房名额：如果 ...
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产调，产调可以全面显示房屋的状况，包括：权利人、抵押情况、查封情况、土地使用年限等，有些内容房产证上是不会显示的。 （3）共有人：卖方房屋的产证上虽 迁出的，这个就需要十分注意了。虽然对拒不迁出户口可以申请公安将其户口迁到集体户口，但是实践中操作起来并非十分顺利，因此尽量避免。 （6）学区房名额：如果 ...
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，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款 前买受人的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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企业法人才可以纳入破产法的调整，国有企业适用破产法及最高法院关于破产法若干问题解释，集体企业适用民诉法和有关规定程序，企业法人只有经过工商登记领取了企业法人 我们开庭审理，查明生资公司曾先后两次用该房产证贷款110万元，只是土地证未抵押，为此生资公司不能片面以土地未抵押而认为无效。为此裁定房屋抵押有效 ...
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中经常涉及的问题。例如，作为债务人的宅基地使用权人能否通过将其宅基地拍卖或变卖给集体组织成员的方式清偿债务？这是实践中需要考量的问题。我认为，既然《民法典 2亿元被法院查封，显然是超标的查封，但该栋楼仅有一个房产证，登记部门无法办理分割查封。如果此种情况下允许债务人设定抵押，其他债权人作一个简单的利益 ...
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